Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 97705 Burkardroth Stangenroth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Rhön, zieht sowohl Familien als auch Naturliebhaber an. Der Markt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Immobilienbesitzer können von den zuletzt gestiegenen Immobilienpreisen profitieren und potenzielle Käufer mit der hohen Lebensqualität der Umgebung anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Burkardroth Stangenroth beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Stangenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Stangenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Stangenroth
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
Wenn man in 97705 Burkardroth Stangenroth ein Haus verkaufen möchte, sind die Haustypen in der Region ein wichtiger Aspekt, den man berücksichtigen sollte. In dieser malerischen Gegend findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und ansprechende Gärten bestechen. Zudem gibt es einige Bauernhäuser und Landhäuser, die durch ihre rustikale Architektur und die idyllische Lage begeistern. Die Immobilienpreise in Stangenroth können je nach Haustyp und Zustand stark variieren. Faktoren wie das Baujahr, die Ausstattung und die Größe des Grundstücks spielen eine bedeutende Rolle bei der Wertermittlung. In den letzten Jahren ist eine Tendenz zu leicht steigenden Preisen zu beobachten, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Stangenroth verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Stangenroth
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Stangenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burkardroth Stangenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
Der Verkauf einer Wohnung in 97705 Burkardroth Stangenroth ist geprägt durch eine relativ stabile Nachfrage, die von der malerischen Lage und der Nähe zur Natur profitieren kann. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen gefragt sind. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dies liegt vor allem an der Lebensqualität, die Stangenroth als Wohnort bietet und die von vielen Käufern geschätzt wird.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Stangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Stangenroth
Das Verkaufen eines Grundstücks in 97705 Burkardroth Stangenroth erfordert eine genaue Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei die Ruhe und Naturnähe zunehmend auch Städter anzieht, die nach einem Rückzugsort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Gegend von weitläufiger Natur und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist. In den letzten Jahren hat der Bauaktivitätsgrad leicht zugenommen, da vermehrt Eigenheime und Ferienwohnungen entstehen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, was den Reiz des ländlichen, unberührten Charmes der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Stangenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Stangenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Stangenroth
Burkardroth Stangenroth liegt idyllisch im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die nahegelegene Bundesstraße 287 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. So ist Bad Kissingen in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Schweinfurt und Fulda durch die gute Straßenanbindung ebenfalls in überschaubarer Zeit erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Burkardroth Stangenroth befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lauter, Waldfenster und Stralsbach, die allesamt zu der Gemeinde Burkardroth gehören. In der Nähe liegt auch die Stadt Bad Kissingen, die als bekanntes Kur- und Heilbad zahlreiche Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten; neben der Bundesstraße 287 sorgt die Nähe zur Autobahn A71 für eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Schweinfurt, Würzburg und Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Dörfer und Städte im Landkreis, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stangenroth 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Stangenroth
Burkardroth Stangenroth, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Rhöns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die durch saftige Wälder und hügelige Graslandschaften führen. Auch die kleinen Seen und Bäche laden zu entspannenden Angel- oder Bootsausflügen ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in den gepflegten Kurparks und Wellness-Einrichtungen ideale Bedingungen zur Entspannung. Neben den Naturerlebnissen gibt es in Burkardroth Stangenroth auch einige charmante lokale Läden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was den Einkaufsbummel zu einem genussvollen Erlebnis macht.
In der weiteren Region rund um Burkardroth findet man zusätzliche attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Bad Kissingen, einem berühmten Kurort, bietet nicht nur zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote, sondern auch die Möglichkeit, in historischen Bädern zu entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Wer gerne einkaufen geht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte wie Schweinfurt oder Fulda fündig, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften bieten. Zudem locken traditionelle Bauernmärkte mit regionalen Delikatessen und handgemachten Produkten. Die Freizeitmöglichkeiten in der Region werden durch Freizeitparks, Sportstätten und gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet, die zu einer gelungenen Auszeit beitragen.
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