Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97705 Burkardroth Stralsbach bietet derzeit vielversprechende Chancen. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, getragen von ihrer idyllischen Lage in der Rhön und der guten Verkehrsanbindung. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und das ruhige Lebensumfeld, was Stralsbach zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, wie der aktuelle Trend am Immobilienmarkt, der Einfluss lokaler Besonderheiten auf den Verkaufspreis und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Burkardroth Stralsbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Stralsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Stralsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Stralsbach
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
Der Immobilienverkauf in 97705 Burkardroth Stralsbach kann je nach Haustyp und Marktlage unterschiedlich attraktiv sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser errichtet. Viele der Häuser sind von einem traditionell ländlichen Stil geprägt, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten ebenfalls anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in Burkardroth Stralsbach variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Häuser in ländlichen Gebieten preiswerter als in städtischen Bereichen, jedoch können auch hier gut gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte eine hohe Nachfrage und entsprechend höhere Preise erzielen. Interessenten sollten sich daher genau über die aktuelle Marktsituation informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festlegen oder ein angemessenes Angebot abgeben zu können.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Stralsbach
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Stralsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
Der Wohnungsmarkt in 97705 Burkardroth Stralsbach zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei besonders renovierte und moderne Wohnobjekte hoher Begehrlichkeit erfreuen. Gelegen in der malerischen Rhön-Region, profitieren Eigentümer von einer idyllischen Landschaft und einer insgesamt ruhigen Wohngegend, was vor allem Familien und Pendler anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an lokale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind besonders gefragt. Historische Bauwerke und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards verleihen dem Wohnungsmarkt zusätzliche Attraktivität. Verkäufern bietet sich hier eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien aufgrund der stabilen Nachfrage zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Stralsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Stralsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97705 Burkardroth Stralsbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die malerische Lage innerhalb der Rhön und die zunehmende Attraktivität als Wohnort im ländlichen Raum zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was für potenzielle Käufer oft eine Herausforderung darstellt. Neubauprojekte sind in der Region einigermaßen rar, da viele freie Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es in den angrenzenden Gemeinden vereinzelt Neubaugebiete, die sukzessive erschlossen werden. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Burkardroth Stralsbach also durch eine hohe Nachfrage und ein enges Angebot geprägt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und potenziellen Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Stralsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Stralsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Stralsbach
Die Gemeinde Burkardroth liegt im fränkischen Landkreis Bad Kissingen und umfasst den Ortsteil Stralsbach, der sich durch seine idyllische Lage in der Rhön auszeichnet. Umgeben von waldreichen Höhenzügen und sanften Hügeln, bietet Stralsbach eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die ländliche Ruhe und die frische Luft für Erholung sorgen. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist Stralsbach gut erreichbar und bietet eine angenehme Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Burkardroth Stralsbach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Premich, Stangenroth und Lauter, sowie die Stadt Bad Kissingen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraße B286 und B287, die eine Verbindung zu Bad Kissingen und weiterführend zur A7 und A71 ermöglicht. Diese Autobahnen bieten eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die regelmäßig zwischen den Ortschaften und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Bad Kissingen und Hammelburg verkehren, wodurch auch ohne eigenen PKW eine zufriedenstellende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stralsbach 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Stralsbach
Burkardroth Stralsbach liegt in der idyllischen fränkischen Saale-Region und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken bis hin zu entspannenden Wellnesseinrichtungen in nahegelegenen Heilbädern gibt es hier einiges zu erleben. Die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu Erkundungstouren in die Natur ein, ideal für Naturliebhaber und Familien. Für den Alltag und besondere Anlässe gibt es in Stralsbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte, die eine große Auswahl an regionalen Produkten bieten. So wird der Ausflug nach Stralsbach sowohl entspannend als auch praktisch.
Auch in der weiteren Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Beispielsweise lockt die Stadt Bad Kissingen mit ihrer berühmten Kurpromenade und den historischen Heilquellen, ideal für einen entspannenden Wellnesstag. In Hammelburg können Weinliebhaber die fränkischen Weingüter besuchen und an Weinproben teilnehmen. Wer lieber shoppen geht, findet in der Stadt Schweinfurt eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Damit sind nicht nur Erholungssuchende, sondern auch Kulturliebhaber und Shoppingfans bestens bedient.
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