Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
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Das beschauliche 97705 Burkardroth Lauter bietet nicht nur idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Chancen auf dem Immobilienmarkt. In einer Region, die zunehmend von Zuzug und steigender Nachfrage profitiert, haben Eigentümer jetzt gute Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Die Nähe zu größeren Städten und die attraktive ländliche Umgebung machen Burkardroth Lauter zu einem gefragten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Burkardroth Lauter beleuchtet, von marktbestimmenden Faktoren über Käuferprofile bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Lauter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Lauter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Lauter
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
In der kleinen idyllischen Ortschaft Lauter, die zur Gemeinde Burkardroth gehört, ist der Immobilienmarkt von einer Vielfalt an Haustypen geprägt. Die Bauweise reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die das historische Bild der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Neubauten. Auch die typischen Bungalows und Reihenhäuser sind in der Region keine Seltenheit. Der Markt für Wohnimmobilien zeigt sich dynamisch, was durch die Beliebtheit der ruhigen Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung unterstrichen wird. Die Preise für Häuser in Lauter, Burkardroth, variieren stark, abhängig von diversen Faktoren wie etwa der Hausgröße, dem Zustand der Immobilie und der näheren Umgebung. Trotz der unterschiedlichen Preissegmente kann jedoch festgestellt werden, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Lauter
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Lauter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
Der Wohnungsmarkt in 97705 Burkardroth Lauter zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien aus, was eine gute Ausgangssituation für den Verkauf einer Wohnung darstellt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut geschnittenen Grundrissen, am besten in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Auch großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine ansprechende Außenanlage können den Wert und die Attraktivität einer Wohnung deutlich erhöhen. Die Nachfrage richtet sich dabei sowohl an junge Familien als auch an ältere Paare, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Insgesamt bietet Burkardroth Lauter mit seiner idyllischen Lage in der Rhön und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen eine attraktive Wohngegend, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Lauter
In der Region rund um 97705 Burkardroth-Lauter zeigt sich in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Baugrundstücken. Diese Nachfrage wird durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was mitunter zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Neubauprojekte sind in der Region verhältnismäßig selten und oft schnell vergriffen, was ebenfalls zur Knappheit beiträgt. Die lokale Bautätigkeit nimmt langsam zu, doch die Bauflächen sind meist schnell ausgelastet, und die Initiative neuer Bauprojekte trifft auf bürokratische Hürden und hohe Planungsanforderungen. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Burkardroth-Lauter können daher mit einem vorteilhaften Marktumfeld rechnen, während Käufer sich auf eine sorgfältige und frühzeitige Planung einstellen sollten.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Lauter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Lauter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Lauter
Das malerische Dorf Lauter liegt in der Gemeinde Burkardroth im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Es ist umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ermöglicht eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lebensweise, da die nächstgelegenen Städte auf verschiedenen Wegen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauter liegen die Städte Bad Kissingen und Hammelburg, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt sind. Bad Kissingen ist bekannt für seine Kurangebote und historischen Bauten, während Hammelburg als älteste Weinstadt Frankens einen besonderen Charme bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen und Landstraßen, wobei die A7 die nächstgelegene Autobahn ist, die eine schnelle Anbindung an größere Metropolen wie Würzburg oder Fulda ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, sodass ein eigener PKW von Vorteil sein kann, um die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Lauter 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Lauter
Burkardroth mit seinem Ortsteil Lauter bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl bei Einwohnern als auch bei Gästen der Region sehr beliebt sind. Umgeben von der faszinierenden Natur der Rhön, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön überzeugt mit einzigartigen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen, die für jedes Fitnessniveau geeignet sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Darüber hinaus gibt es in und um Burkardroth verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schießsport anbieten, sodass für jedes Alter und Interesse etwas dabei ist.
Die Region um Burkardroth zeichnet sich auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus, die den Alltag bereichern. Neben dem Wochenmarkt, auf dem regionale Produzenten frische Waren anbieten, finden sich in der Umgebung ebenfalls gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte. Beispielhaft sind der Supermarkt Edeka und die örtliche Bäckerei, die für ihre frischen Backwaren bekannt ist. Für größere Shopping-Touren bieten sich die naheliegenden Städte wie Bad Kissingen an, wo Einkaufszentren, Boutiquen und zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch lokale Handwerksbetriebe und Bauernhöfe, die hofeigene Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen und somit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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