Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
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Der Immobilienmarkt in Burkardroth Waldfenster, einem idyllischen Ort in der bayerischen Rhön, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser naturreichen Region steigt stetig, da immer mehr Menschen den Reiz eines ländlichen Lebens entdecken.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 97705 Burkardroth Waldfenster behilflich sein werden. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die besten Strategien, um Ihr Objekt attraktiv zu präsentieren und potentielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Waldfenster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Waldfenster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Waldfenster
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
Ein Haus zu verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster erfordert ein gewisses Verständnis der lokalen Immobilientrends und des Marktes. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft große Gärten und Freiflächen bieten und ideal für Familien oder Ruhesuchende sind. Moderne Neubauten sind seltener, werden jedoch zunehmend beliebter. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung erfreut sich die Region bei Käufern an wachsender Beliebtheit, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Die Nachfrage nach Häusern ist relativ stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Waldfenster
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Waldfenster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burkardroth Waldfenster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
Der Verkauf einer Wohnung in 97705 Burkardroth Waldfenster kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell weniger dynamisch, jedoch erfreut er sich einer stabilen Nachfrage, besonders unter Menschen, die sich nach Ruhe und naturnaher Umgebung sehnen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen direkten Blick ins Grüne oder sogar in die umliegenden Wälder bieten. Auch Immobilien im traditionellen fränkischen Fachwerkstil oder modernisierte Altbauten erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit. Käufer schätzen zudem gut ausgebaute Infrastrukturen und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was Waldfenster zu einem attraktiven Standort für Naturfreunde und Familien macht, die eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen. In diesem Umfeld kann der Verkauf einer gut erhaltenen oder modernisierten Wohnung durchaus lukrativ sein, besonders wenn sie zusätzliche Ausstattungen wie moderne Energiespartechnologien oder hochwertige Innenausbauten bietet.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Waldfenster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Waldfenster
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97705 Burkardroth Waldfenster ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher Regionen und die Nähe zur Natur. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und viele bestehende Parzellen bereits bebaut sind. In der Region wird aktuell vergleichsweise wenig neu gebaut, was die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Grundstücke weiter verschärft. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher schnell handeln und bereit sein, möglicherweise einen höheren Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Waldfenster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Waldfenster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Waldfenster
Der Ortsteil Waldfenster liegt in der Gemeinde Burkardroth im Norden des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön, bietet Waldfenster eine idyllische Umgebung mit Wäldern und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz seiner ruhigen Lage profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Das nahegelegene Bad Kissingen, bekannt für seine Thermalquellen und historischen Kuranlagen, liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Münnerstadt, Hammelburg und Bad Brückenau, die jeweils innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Waldfenster ist über Landstraßen gut an die Bundesstraßen B287 und B279 angebunden, welche den Zugang zur Autobahn A7 und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Fulda ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrs- und Knotenpunkten der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Waldfenster 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Waldfenster
Burkardroth Waldfenster, im malerischen Landkreis Bad Kissingen gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch seine idyllische Lage am Rande des Biosphärenreservats Rhön ist das Dorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein, während verschiedene historische Kirchen und Bauwerke kulturelle Entdeckungen ermöglichen. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein gut gepflegtes Wanderwegenetz sowie verschiedene Möglichkeiten für Nordic Walking. Auch die nahegelegenen Naturbäder und Seen bieten Erfrischung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Burkardroth Waldfenster durch lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte gegeben, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Burkardroth Waldfenster hat ebenfalls eine Menge zu bieten. In Bad Kissingen, bekannt als traditionsreicher Kurort, finden Besucher zahlreiche Wellness-Angebote und Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Der Kurpark mit seinen Wandelhallen und historischen Bauwerken bietet eine schöne Kulisse für erholsame Spaziergänge. Kulturinteressierte können das Regentenbau, ein prachtvolles Jugendstilgebäude, besuchen oder in die Vergangenheit der Region im Museum Obere Saline eintauchen. Für Einkaufsfreudige bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen und Läden, sowie regelmäßig stattfindende Märkte, die lokale Produkte anbieten. Auch die Stadt Hammelburg, die älteste Weinstadt Frankens, ist einen Ausflug wert und lockt mit ihren Weinkellern, Vinotheken und gemütlichen Cafés. So vereint die Region auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, Entspannung und kulturelle sowie kulinarische Genüsse.
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