Immobilie verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einführung:
Das charmante Dorf Oehrberg in der Gemeinde Burkardroth (97705) bietet eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Mit seinem ländlichen Charme und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region als stabil und vielversprechend erwiesen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Oehrberger Immobilienmarktes hervorgehoben und erläutert, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Von der Markteinschätzung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
- Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
- Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
- Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Oehrberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Oehrberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Oehrberg
Haus verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
Beim Verkauf eines Hauses in 97705 Burkardroth Oehrberg ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden. In der Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur besonders attraktiv sind. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sowie traditionellere, ältere Gebäude mit reichlich Charme characterize die Immobilienlandschaft. Die Preise für Häuser in 97705 Burkardroth Oehrberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung. Entwicklungsprognosen und die Nachfrage können ebenfalls Einfluss auf die Immobilienpreise in dieser ruhigen, naturnahen Region nehmen.
Hauspreise in 97705 Burkardroth Oehrberg
Die Hauspreise in 97705 Burkardroth Oehrberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burkardroth Oehrberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
Der Wohnungsmarkt in 97705 Burkardroth Oehrberg ist derzeit stabil, wobei eher eine Tendenz zur Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen zu verzeichnen ist. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit modernem Standard, wie neuwertigen Badezimmern und gut ausgestatteten Küchen, sind besonders begehrt. Vor allem junge Familien und Paare interessieren sich für Immobilien in dieser idyllischen, naturnahen Gemeinde, da sie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Balkone, Terrassen und großzügige Gärten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Wohnobjekte in dieser Region. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot und eine moderate Preisentwicklung aus, was den Verkauf von Wohnungen in Burkardroth Oehrberg zu einer durchaus lohnenswerten Überlegung macht.
Wohnungspreise in 97705 Burkardroth Oehrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97705 Burkardroth liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97705 Burkardroth Oehrberg
Das Verkaufen von Grundstücken in 97705 Burkardroth Oehrberg ist derzeit mit guten Perspektiven verbunden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde in Bayern hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere wegen der steigenden Immobilienpreise in den nahegelegenen Städten und der attraktiven Naturlandschaft, die potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer wachsenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, sowohl im Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Einfamilienhäusern. Insgesamt präsentiert sich der Markt dynamisch, und Eigentümer können von guten Verkaufsbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 97705 Burkardroth Oehrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97705 Burkardroth liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97705 Burkardroth Oehrberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97705 Burkardroth Oehrberg
97705 Burkardroth Oehrberg liegt im unterfränkischen Teil von Bayern und gehört zu dem Landkreis Bad Kissingen. Die Ortschaft ist in der reizvollen Rhönlandschaft eingebettet und profitiert von einer idyllischen Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch gute Erreichbarkeit bietet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ermöglichen. Das Umland ist durch eine Reihe von Wander- und Radwegen gut erschlossen, was die Region besonders attraktiv für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 97705 Burkardroth Oehrberg liegen die Städte und Orte Bad Kissingen, Hammelburg und Bad Brückenau, die alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an Burkardroth Oehrberg ist überwiegend durch das Straßennetz gegeben. Die nahegelegene Bundesstraße B287 stellt eine wichtige Verbindung dar, die den Ort mit größeren Verkehrswegen verknüpft. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglichen eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Kissingen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Oehrberg 7511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97705 Burkardroth Oehrberg
Im Herzen von Burkardroth Oehrberg eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft der bayerischen Rhön ein, die mit frischer Luft und unberührter Natur begeistert. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem Naturparks und ruhige Rückzugsorte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Im charmanten Ortskern gibt es kleine, gemütliche Geschäfte und traditionelle Lokale, in denen man regionale Spezialitäten genießen und das ein oder andere Souvenir entdecken kann.
Auch in der weiteren Region rund um Burkardroth Oehrberg gibt es ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön unzählige Wander- und Radwege für Naturfreunde. Das Kurbad Bad Kissingen ist ebenfalls in der Nähe und verspricht mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten entspannte Stunden. Für Einkaufsfreudige bieten die Städte Bad Neustadt und Hammelburg vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Bummeln und Shoppen. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit zu genießen und sich zu erholen.
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