Immobilie verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
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Der Immobilienmarkt in 89349 Burtenbach Oberwaldbach hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre gute Anbindung, zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu schätzen wissen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Grundstücken bietet Burtenbach Oberwaldbach ein vielseitiges Angebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 89349 Burtenbach Oberwaldbach beleuchtet. Egal, ob Sie schon Erfahrung im Immobiliengeschäft haben oder zum ersten Mal verkaufen, diese Informationen helfen Ihnen, den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
- Wohnung verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
- Grundstück verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
- Ihr Immobilienmakler in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Haus verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Der Verkauf eines Hauses in 89349 Burtenbach Oberwaldbach erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, da diese Haustypen den Bedürfnissen der Familien entsprechen, die die ländliche Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Preise für Immobilien in Burtenbach Oberwaldbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders attraktiv für junge Familien und Pendler macht. Vor dem Verkauf sollten Eigentümer daher eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenziellen Käufern eine solide Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Hauspreise in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Die Hauspreise in 89349 Burtenbach Oberwaldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 89349 Burtenbach Oberwaldbach ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Zusammengefasst bietet der Markt sowohl Investoren als auch privaten Verkäufern interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89349 Burtenbach liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89349 Burtenbach Oberwaldbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen Wohnumfeld, weshalb das Interesse an Baugrundstücken besonders hoch ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher oft begrenzt, da neue Flächen nur sporadisch auf den Markt kommen. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es eine moderate bis hohe Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Großprojekte sind eher selten, was den ländlichen Charakter der Region bewahrt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise in der Region tendenziell ansteigen, was einen Verkauf besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89349 Burtenbach liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Burtenbach Oberwaldbach liegt in malerischer Umgebung im schwäbischen Landkreis Günzburg, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Verkehrswegen aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und idyllischen Flussläufen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberwaldbach befinden sich die Gemeinden Burtenbach, Jettingen-Scheppach und Thannhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut dank der Nähe zur Bundesstraße B16, die schnelle Verbindungen nach Günzburg und Augsburg ermöglicht. Die A8 Autobahn ist ebenfalls in erreichbarer Entfernung, was den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen und den Bewohnern eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten.
Aktuell leben in Oberwaldbach 3521 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89349 Burtenbach Oberwaldbach
Burtenbach Oberwaldbach bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Ruhe und Entschleunigung vom Alltag versprechen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Sowohl für einen entspannten Nachmittag als auch für längerfristige Aufenthalte hält Oberwaldbach abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ein Paradies für Wanderer und Radfahrer mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Aussichten. Das Thermalbad in Bad Wörishofen ist ein beliebtes Ziel für alle, die Wellness und Entspannung suchen, mit umfangreichen Spa-Angeboten und verschiedenen Saunalandschaften. Für Shopping-Begeisterte gibt es das Einkaufszentrum Forum Allgäu in Kempten, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt. Hier kann man einen ganzen Tag mit Bummeln und Einkaufen verbringen. Kulturelle Highlights wie das Kloster Oberschönenfeld bieten neben interessanten Ausstellungen auch reizvolle Wanderwege und eine Klostergaststätte. So kombiniert die Region auf ideale Weise Aktivitäten und Entspannung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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