Immobilie verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer sich dynamisch entwickelnden Region. Der Immobilienmarkt in Jettingen-Scheppach profitiert von einer strategisch günstigen Lage zwischen Ulm und Augsburg, attraktiven Wohngebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Jettingen-Scheppach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Chancen beim Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
- Wohnung verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
- Grundstück verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
- Ihr Immobilienmakler in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Haus verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Ein Haus in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen zu verkaufen, bietet einige interessante Möglichkeiten, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Jettingen-Scheppach findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre geräumigen Grundstücke und die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung überzeugen. Neben den traditionell bayerischen Baustilen sind auch moderne, energieeffiziente Neubauten mit innovativen Architekturlösungen häufig anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Faktoren wie die Nähe zu regionalen Verkehrsadern, die Qualität der örtlichen Infrastruktur und die naturnahe Umgebung beeinflussen die Preise erheblich, die im Vergleich zu urbanen Zentren jedoch noch moderat bis gehoben ausfallen können. Je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses variieren die Marktpreise, was eine genaue individuelle Bewertung vor jedem Verkauf unerlässlich macht.
Hauspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Die Hauspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Der Wohnungsmarkt in Jettingen-Scheppach, insbesondere in Jettingen, zeigt eine gesunde Nachfrage nach Immobilien, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, da diese sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Auch seniorengerechte Wohnungen in barrierefreien Lagen sind zunehmend gefragt, was die Diversität des Marktes unterstreicht. Der lokale Immobilienmarkt bietet somit vielfältige Möglichkeiten und zeigt ein stabiles Interesse, das durch eine harmonische Kombination von ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit gefördert wird.
Wohnungspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89343 Jettingen-Scheppach liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg oder Ulm. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise beigetragen hat. Entsprechend hoch ist auch die Bautätigkeit in Jettingen-Scheppach: Die Gemeinde erlebt derzeit einen regen Bauboom, bei dem sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht die gesteigerte Beliebtheit der Region, was für Grundstücksverkäufer eine optimale Ausgangsposition schafft.
Grundstückspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89343 Jettingen-Scheppach liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Jettingen-Scheppach, eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg, liegt in der Mitte zwischen den Städten Augsburg und Ulm. Diese geographische Lage bietet eine äußerst vorteilhafte Verkehrsanbindung, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Stuttgart ermöglicht. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof und regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität der Einwohner und Besucher zusätzlich erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Jettingen-Scheppach befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu den beliebten Ausflugszielen der Region gehören. Dazu zählen Günzburg, vor allem bekannt für den Freizeitpark Legoland Deutschland, und Burgau. Auch die nahegelegenen Gemeinden wie Burtenbach, Thannhausen und Offingen sind leicht erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch die A8 sowie die Bundesstraßen B10 und B16 sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem und schnell in alle Richtungen gelangen.
Aktuell leben in Jettingen 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89343 Jettingen-Scheppach Jettingen
Jettingen-Scheppach Jettingen bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser charmanten Gemeinde findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Zudem laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die Natur hautnah zu erleben. Wer sich für Kultur interessiert, kann in der Region verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen besuchen. Darüber hinaus hält das Zentrum von Jettingen-Scheppach eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bereit, die alles Nötige für den Alltag bieten. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen und laden zu geselligen Stunden ein.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Legoland in Günzburg, das besonders bei Familien sehr beliebt ist und unzählige Attraktionen und Aktivitäten für Groß und Klein bietet. Ebenfalls erwähnenswert ist das Donautal, das sich hervorragend für Fahrradtouren und Wanderungen eignet, bei denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Kulturinteressierte kommen in der historischen Altstadt von Augsburg auf ihre Kosten, wo sie eine Vielzahl von Museen, Galerien und denkmalgeschützten Gebäuden besichtigen können. Für Shoppingfreunde bietet das Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg eine große Auswahl an Geschäften, darunter zahlreiche Modeboutiquen und Fachhändler. Auch im Allgäu Outlet in Deisenhausen können Schnäppchenjäger auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen wie der Therme Bad Wörishofen, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.
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