Immobilie verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Jettingen-Scheppach bietet durch seine ländliche Idylle und dennoch zentrale Lage im schwäbischen Landkreis Günzburg eine reizvolle Umgebung für potenzielle Käufer. Aufgrund steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, erleben Immobilien hier eine stabile bis steigende Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region von Bedeutung sind, darunter Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Merkmale Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
- Wohnung verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
- Grundstück verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
- Ihr Immobilienmakler in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Haus verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Ein Haus in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach zu verkaufen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In der ländlich geprägten Gegend sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser besonders verbreitet, wobei auch Bungalows und Doppelhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise in Jettingen-Scheppach eher moderat, jedoch gibt es nach wie vor hochwertige Immobilien, die entsprechend höherpreisig sind. Insgesamt bietet die Gegend eine attraktive Kombination aus naturnahen Wohnen und relativ erschwinglichen Wohnungsmöglichkeiten im vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Die Hauspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jettingen-Scheppach Unterwaldbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Der Wohnungsmarkt in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Immobilien und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm bietet, zieht sie sowohl Pendler als auch Familien an. Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil sowie einer modernen Ausstattung sind besonders nachgefragt. Die Ruhe und Naturnähe der Region werden von vielen als idealer Wohnort wahrgenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Vor allem gut instandgehaltene oder frisch renovierte Objekte erzielen hier regelmäßig hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89343 Jettingen-Scheppach liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
In der Region 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Die ländliche und dennoch gut angebundene Lage macht das Gebiet attraktiv für Menschen, die nach einer ruhigen Wohnumgebung suchen, aber nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten wollen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat; es gibt eine Auswahl, aber sie ist nicht so groß, dass Käufer von einem Überangebot sprechen könnten. Der Bau von neuen Immobilien findet in der Region regelmäßig statt, jedoch eher in einem überschaubaren Rahmen. Dies hält die Preise auf einem vernünftigen Niveau und sorgt für eine ausgewogene Marktsituation. Die Bautätigkeit reflektiert die Nachfrage und das wachsende Interesse an einem Leben abseits der städtischen Hektik.
Grundstückspreise in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89343 Jettingen-Scheppach liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Günzburg. Die geographische Lage in Schwaben macht es zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für die Einwohner selbst, sondern auch für Besucher, die die malerische Natur und das ruhige Landleben schätzen. Unterwaldbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Jettingen-Scheppach und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rand eines weitläufigen Waldgebietes aus. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwaldbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Jettingen-Scheppach selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die nächstgrößeren Städte sind Günzburg und Burgau, die beide in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A8 hervorragend; diese verbindet Unterwaldbach in westlicher Richtung mit Ulm und Stuttgart und in östlicher Richtung mit Augsburg und München. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen Jettingen-Scheppach und den umliegenden Gemeinden verkehren. Für Fernreisende ist der Bahnhof in Günzburg gut angebunden, mit Direktverbindungen nach München, Stuttgart und Augsburg.
Aktuell leben in Unterwaldbach 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89343 Jettingen-Scheppach Unterwaldbach
Die Region um 89343 Jettingen-Scheppach, insbesondere der Ortsteil Unterwaldbach, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Unterlands, finden Naturliebhaber Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Erlebnisbad eine erfrischende Möglichkeit zur Entspannung. Auf dem regionalen Wochenmarkt und in den ortsansässigen Geschäften können Einheimische und Besucher frische, lokale Produkte erwerben, während größere Einkäufe im nahegelegenen Einkaufszentrum getätigt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Angeboten aus. Beispielsweise bietet der Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg, nicht weit von Jettingen-Scheppach entfernt, ein spannendes Ziel für Familien. Zudem laden die zahlreichen Seen der Region, wie der Rothsee oder der Oberrieder Weiher, zum Schwimmen und Bootfahren ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in der Region, von Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Märkten. Wer gern shoppt, findet in den umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm vielfältige Einkaufsangebote, von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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