Immobilie verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93466 Chamerau Roßbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Markttrends zeigen eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was potenziellen Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Chamerau Roßbach zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
- Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
- Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
- Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Roßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Roßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Roßbach
Haus verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
Beim Hausverkauf in 93466 Chamerau Roßbach bieten sich verschiedene Haustypen an, die in dieser idyllischen Region häufig gebaut werden. Hier finden Käufer und Verkäufer insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Diese Region ist geprägt von einer naturnahen, ländlichen Umgebung, weshalb auch großzügige Grundstücke und charmante Bauernhäuser mit weitläufigen Gärten häufiger zu finden sind. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise etwas moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, jedoch gewinnen Immobilien in Chamerau Roßbach zunehmend an Wert durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Die genaue Preisspanne muss individuell in Erfahrung gebracht werden, um eine genaue Einschätzung zu ermöglichen.
Hauspreise in 93466 Chamerau Roßbach
Die Hauspreise in 93466 Chamerau Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Chamerau Roßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
Der Wohnungsmarkt in 93466 Chamerau Roßbach spiegelt den allgemeinen Trend ländlicher Regionen wider, in denen die Nachfrage nach Immobilieneigentum stetig zunimmt, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Zugleich bietet die Region eine gute Infrastruktur sowie Anbindungen zu größeren Städten wie Cham, wodurch sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte mit modernisierter Ausstattung und energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Wohnqualität legen. Sanierte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den idyllischen Charakter der Region unterstreichen und ein besonderes Wohngefühl vermitteln.
Wohnungspreise in 93466 Chamerau Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93466 Chamerau liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach
Das Grundstück verkaufen in 93466 Chamerau Roßbach könnte aufgrund der aktuellen Marktdynamik eine gute Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Bauland in der Region zu profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, da die ländlich gelegenen Gebiete sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer beliebter werden, vor allem angesichts steigender Immobilienpreise in den städtischen Zentren. Das Angebot ist zwar begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer verschiebt, doch es gibt immer wieder neue Flächen, die zur Bebauung freigegeben werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an benachbarte Städte machen Chamerau Roßbach zu einem attraktiven Standort für Bautätigkeiten.
Grundstückspreise in 93466 Chamerau Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93466 Chamerau liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93466 Chamerau Roßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93466 Chamerau Roßbach
Chamerau Roßbach liegt idyllisch im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Chamerau im Landkreis Cham. Diese Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Charakterisiert durch ihre malerische Landschaft mit dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, bietet die Umgebung rund um Roßbach eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert die Ortschaft von ihrer relativen Nähe zur Stadt Cham, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, und daher eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Dienstleistungen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Chamerau Roßbach findet man neben der nahegelegenen Stadt Cham auch kleinere Ortschaften wie Miltach und Traitsching, die über reizvolle Routen gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist insgesamt gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Über die Bundesstraße B85 besteht eine direkte Verbindung nach Cham, von wo aus man weitere Ziele, auch überregional, problemlos erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei die Bahnlinien und Busse gut in den regionalen Verkehrsverbund integriert sind, wodurch die Mobilität der Einwohner und Besucher auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Roßbach 2571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93466 Chamerau Roßbach
Chamerau Roßbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In dem malerischen Ort, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes, können Naturbegeisterte ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Zudem gibt es Sporteinrichtungen und Spielplätze für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Cham, wo ein breites kulturelles Angebot mit Theater- und Konzertveranstaltungen aufwartet. Sportlich Aktive können die vielen Wander- und Radwege des Naturparks Bayerischer Wald erkunden. Shopping-Begeisterte finden in Cham vielfältige Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem laden Wellness-Oasen und Badeeinrichtungen wie das Chamer Erlebnisbad zu entspannenden Stunden ein. So bietet die Region um Chamerau Roßbach für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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