Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Grilling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83339 Chieming Grilling ist besonders reizvoll aufgrund seiner malerischen Lage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität, die diese Region bietet. Besonders in den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien hier stetig erhöht, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Ob Sie Ihre Immobilie veräußern möchten oder einfach nur den Marktwert erkunden wollen, ein fundiertes Verständnis der lokalen Gegebenheiten ist unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem begehrten Gebiet beachten sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Grilling
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Grilling
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Grilling
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Grilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Grilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Grilling
Haus verkaufen in 83339 Chieming Grilling
Das Haus verkaufen in 83339 Chieming Grilling kann sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer als lohnenswert erweisen. In dieser malerischen Region nahe des Chiemsees werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows gebaut, die oft durch ihre idyllische Lage und harmonische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Chieming Grilling vergleichsweise hoch, was sicherlich der attraktiven Lage am Chiemsee und der hohen Lebensqualität geschuldet ist. Die Immobilienmarktpreise sind stabil und spiegeln die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser beliebten Region wider. Interessenten sollten sich dennoch stets über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83339 Chieming Grilling
Die Hauspreise in 83339 Chieming Grilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1349400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Grilling
Der Wohnungsverkauf in 83339 Chieming Grilling gestaltet sich vor dem Hintergrund eines lebhaften Immobilienmarkts in der Region äußerst interessant. Die idyllische Lage am Chiemsee und die naturnahe Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind dabei barrierefreie Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem möglichst unverbauten Seeblick. Auch Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind im Fokus potenzieller Käufer. Die hohe Nachfrage nach solchen Wohnungen spiegelt sich in soliden bis steigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf für Eigentümer profitabel gestalten kann.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Grilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 3620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Grilling
In der Region 83339 Chieming Grilling erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer hohen Beliebtheit, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der malerischen Alpenkulisse. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Anlage zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. Besonders begehrt sind Parzellen in ruhigen Wohngebieten sowie Grundstücke mit Seeblick oder direktem Zugang zum Chiemsee. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, steht die lokale Bautätigkeit in keinem Vergleich zur überwältigenden Nachfrage. Neubauprojekte werden oft schnell veräußert, und es herrscht ein reges Interesse an Bauträgerprojekten. Insgesamt gestaltet sich der Markt sehr dynamisch, und die Preise für Grundstücke steigen kontinuierlich, was den Handel von Immobilien in Chieming Grilling weiterhin sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Grilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Grilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Grilling
Die Gemeinde Chieming, genauer gesagt der Ortsteil Grilling mit der Postleitzahl 83339, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein am östlichen Ufer des Chiemsees. Die malerische Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und um den See. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die geprägt ist von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Diese naturreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Grilling eine ansprechende Mischung aus Ruhe und Aktivität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Grilling befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Im Norden liegen Seebruck und Seeon-Seebruck, östlich trifft man auf die Stadt Traunstein, die zugleich namensgebend für den Landkreis ist. Südlich erreicht man in kurzer Zeit die bekannte Stadt Ruhpolding, westlich hingegen das ebenfalls beliebte Urlaubsziel Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B305 sind die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar, und von Traunstein aus bestehen Anschlussmöglichkeiten zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es in Chieming einen lokal gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr, der durch Buslinien ergänzt wird und damit eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Grilling 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Grilling
Die Region um 83339 Chieming Grilling bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Lage am Chiemsee ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten, wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up Paddling. Zahlreiche Rad- und Wanderwege erschließen die idyllische Landschaft und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Entspannende Spaziergänge entlang des Seeufers und Picknickplätze mit traumhaftem Seeblick bieten perfekte Möglichkeiten zur Erholung. Die örtlichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen tragen zusätzlich zur Entspannung bei.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Chieming und Umgebung bieten eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. In Chieming findet man verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die sowohl Alltagswaren als auch besondere Souvenirs und Handwerksprodukte führen. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Artikel. Für größere Einkaufsbummel sind die nahe gelegenen Städte wie Traunstein und Rosenheim bequem erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
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