Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
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Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Kötzing kann eine gewinnbringende Erfahrung sein, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region am Chiemsee beständig stark nachgefragt ist. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zieht Chieming Kötzing sowohl Einheimische als auch Interessenten aus der Ferne an. Dieser rege Markt bietet ausgezeichnete Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie zügig und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Chieming Kötzing hervorgehoben und die wesentlichen Schritte beleuchtet, die zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
- Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
- Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
- Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Kötzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Kötzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Kötzing
Haus verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
In der idyllischen Ortschaft 83339 Chieming Kötzing findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und schmucke Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil, ergänzt durch moderne Neubauten, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in Chieming Kötzing reflektieren die Attraktivität der Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität der Region. Sie unterliegen dabei wie überall natürlichen Schwankungen je nach Marktlage, Haustyp, Lage innerhalb der Gemeinde und dem Zustand der Gebäude. Insbesondere die Nähe zum See und die herrliche Landschaft machen die Immobilien hier zu begehrten Objekten für Käufer, die sowohl naturnah als auch in einer kulturreichen Gegend wohnen möchten.
Hauspreise in 83339 Chieming Kötzing
Die Hauspreise in 83339 Chieming Kötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1349100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83339 Chieming Kötzing zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise auf einem stabilen, teils steigendem Niveau hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direkter Nähe zum Chiemsee, da diese eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten bieten. Moderne Neubauten, helle, großzügige Grundrisse sowie Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen sind bei Käufern besonders beliebt. Außerdem sind gut angebundene Lagen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsinfrastruktur von großem Interesse. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Gegenden ziehen insbesondere Familien und Ruheständler an, die die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Chiemsee-Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Kötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Kötzing
Im idyllischen Chieming Kötzing, das im Postleitzahlengebiet 83339 liegt, stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ hoch dar. Die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die naturnah und doch gut angebunden wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark auf den Erhalt ihrer landschaftlichen und ökologischen Qualitäten bedacht ist. Dies führt dazu, dass sich Bauprojekte häufig auf bereits bestehende Siedlungsflächen konzentrieren, um den Flächenverbrauch gering zu halten. Infolge dieser Beschränkungen und der hohen Attraktivität der Lage werden in Chieming Kötzing nur überschaubare Bauaktivitäten verzeichnet, was die Grundstückspreise zusätzlich in die Höhe treibt. Für Bauherren bedeutet dies oft eine längere Suche und gute Planung, um ein geeignetes Grundstück zu finden und darauf zu bauen.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Kötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Kötzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Kötzing
Chieming Kötzing liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Ostufer des Chiemsees aus. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Das Umland bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportarten, Wandern und Radfahren. Kulturell interessierte Besucher finden im nahegelegenen Traunstein und in den umliegenden Dörfern zahlreiche Sehenswürdigkeiten und historische Stätten.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte Traunstein und Trostberg, die eine gute Anbindung an Chieming Kötzing gewährleisten. Weitere nahegelegene Orte sind Seebruck, Grabenstätt und Waging am See. Die Verkehrsanbindung von Chieming Kötzing ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die eine Anbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, gewährleisten eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Für Pendler und Besucher, die aus weiteren Entfernungen anreisen, ist der Bahnhof in Traunstein eine wichtige Anlaufstelle, da er Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Kötzing 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Kötzing
83339 Chieming Kötzing bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Lage am Chiemsee ermöglicht eine breite Palette an Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Landschaft Oberbayerns. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Bereichen zur Ruhe kommen. Diverse kleine Läden und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Lokale Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse, die oft aus regionalen Zutaten zubereitet werden.
In der Region rund um Chieming gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man den Chiemgau Thermen Bad Endorf besuchen, die mit ihren vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangeboten locken. Für Abenteurer gibt es Hochseilgärten und Kletterparks, wie der Hochseilgarten am See. Die Umgebung bietet auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Geschäften und Fachmärkten in der näheren Umgebung, wie in den Kleinstädten Traunstein und Trostberg. Diese Orte bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis, das von Mode und Technik bis hin zu spezialisierten Geschäften reicht.
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