Immobilie verkaufen in 83339 Chieming Hart
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Der Verkauf einer Immobilie in 83339 Chieming Hart kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region am Chiemsee zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, was den Immobilienmarkt belebt und begehrt macht. Angesichts steigender Nachfrage ist es umso wichtiger, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Von Marktanalysen und Preisfindung bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – erfahren Sie alles Wesentliche für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Chieming Hart.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83339 Chieming Hart
Wer sein Haus in 83339 Chieming Hart verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die vorherrschenden Haustypen und die Immobilienpreisentwicklung in der Region informieren. In Chieming Hart sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modern gestaltete Neubauten anzutreffen. Die Region besticht durch ihre malerische Lage am Chiemsee, weshalb auch Landhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser sehr gefragt sind. Die Immobilienpreise in Chieming Hart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität und attraktive Nachfrage in stabilen und teilweise steigenden Preisen wider. Käufer legen hier besonderen Wert auf eine naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Anpassungen am Haus, wie moderne energetische Sanierungen oder stilvolle Inneneinrichtungen, können den Verkaufswert zudem positiv beeinflussen.
Hauspreise in 83339 Chieming Hart
Die Hauspreise in 83339 Chieming Hart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1739400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83339 Chieming Hart
Der Wohnungsmarkt in 83339 Chieming Hart zeigt sich derzeit stabil, jedoch mit einer deutlichen Nachfrage nach bestimmten Arten von Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, da diese eine hohe Lebensqualität bieten und sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt sind. Premium-Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen stehen ebenso hoch im Kurs, wie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und Nahversorgungseinrichtungen. Zudem profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage zwischen den größeren Städten München und Salzburg, die Chieming Hart zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Wohnungspreise in 83339 Chieming Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83339 Chieming liegt bei 4862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Hart
Das Grundstück verkaufen in 83339 Chieming Hart erfreut sich einer hohen Nachfrage, da die Region am Chiemsee aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer interessanten Marktdynamik führt und die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Investoren und Privatpersonen an neuen Bauprojekten interessiert sind. Dieser Trend reflektiert das gesteigerte Interesse an Wohnraum und touristischen Einrichtungen, wodurch Chieming Hart sich zu einem begehrten Standort für Immobilien entwickelt hat.
Grundstückspreise in 83339 Chieming Hart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83339 Chieming liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83339 Chieming Hart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83339 Chieming Hart
Chieming Hart, gelegen in der reizvollen Chiemsee-Region, besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Seen und Wiesen, bietet das Gebiet eine außergewöhnliche Naturschönheit, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht. Die Nähe zum Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, sorgt für eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowohl auf dem Wasser als auch in der umliegenden Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Chieming Hart finden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Traunstein, Seebruck und Grabenstätt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Region über gut gepflegte Landstraßen verfügt und in der Nähe die Autobahn A8 verläuft, welche eine zügige Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Dies prädestiniert den Ort nicht nur als attraktiven Wohnort, sondern auch als beliebtes Ausflugsziel für Wochenendtrips und Kurzurlauber.
Aktuell leben in Hart 5074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83339 Chieming Hart
In der beschaulichen Ortschaft 83339 Chieming Hart am Ufer des Chiemsees eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Lage am See lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Uferpromenade ein, während das klare Wasser zum Schwimmen, Segeln und Angeln verlockt. Die nahegelegenen Wälder und Hügel sind ideal für Wanderungen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Für Erholungssuchende gibt es zudem Spa- und Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen.
Zum Einkaufen laden verschiedene kleine Läden und Boutiquen im Ortskern ein, die von regionalen Spezialitäten bis zu Kunsthandwerk alles bieten. Ein Markt sorgt wöchentlich für frische Produkte aus der Umgebung, während das nahegelegene Traunstein zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit größeren Läden und Supermärkten bereithält. So verbindet 83339 Chieming Hart auf charmante Weise Erholung in der Natur mit einem vielseitigen Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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