Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
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Das idyllische Creußen Neuenreuth im Postleitzahlenbereich 95473 bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von der malerischen Umgebung und der Nähe zu Bayreuth, was den Standort besonders begehrt macht. Hohe Nachfrage trifft auf limitiertes Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – hier findet jedes Heim seine individuellen Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95473 Creußen Neuenreuth beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und seine Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Neuenreuth
Haus verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
In der malerischen Region 95473 Creußen Neuenreuth ist es durchaus üblich, verschiedene Haustypen zu finden, die den ländlichen Charme widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser prägen das Landschaftsbild, wobei auch moderne Bungalows und mehrstöckige Doppelhäuser zunehmend ihren Platz finden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Obwohl eine genaue Preisangabe später hinzugefügt wird, lässt sich sagen, dass die Preise für Immobilien in Neuenreuth sich je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses deutlich unterscheiden können. In den letzten Jahren ist allerdings eine allgemeine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen zu beobachten, was sowohl Verkäufern als auch Käufern berücksichtigt werden muss.
Hauspreise in 95473 Creußen Neuenreuth
Die Hauspreise in 95473 Creußen Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Neuenreuth zeigt eine moderate Entwicklung, wobei die Preise stabil bleiben und eine stetige Nachfrage besteht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich durch geräumige Wohnflächen, hochwertige Materialien und energiesparende Technologien auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und gutem Grundriss besonders attraktiv für Käufer und Mieter. Die Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt ebenfalls dazu bei, dass diese Region als Wohnort immer beliebter wird. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Creußen Neuenreuth vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Interessenten gleichermaßen.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Neuenreuth
In der Region 95473 Creußen Neuenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im ländlichen Raum, um den Trubel der Städte zu entkommen und dennoch gut angebunden zu sein. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch relativ knapp, da die Gegend als attraktiver Wohnort gilt und viele Grundstücke bereits bebaut oder fest verplant sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diverse Neubauprojekte und private Bauvorhaben sind im Gange, was darauf hindeutet, dass der Bauaktivität in dieser Gegend eine positive Dynamik zugrunde liegt.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Neuenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Neuenreuth
Creußen Neuenreuth, mit der Postleitzahl 95473, liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region in Bayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, zeichnet sich die Gegend durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bayreuth, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, und Pegnitz, das ungefähr 13 Kilometer südlich zu finden ist. Kleinere Orte im unmittelbaren Umkreis sind unter anderem Lindenhardt, Volsbach und Eitmühle. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B2 nahebei verläuft und eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Pegnitz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Creußen Neuenreuth mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen und so eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Neuenreuth 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Neuenreuth
In der malerischen Ortschaft Neuenreuth bei Creußen, 95473, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportplätze und Wanderwege, die zu aktiver Erholung einladen.
Die Region rund um 95473 Creußen Neuenreuth hält zudem einige interessante Optionen für Einkaufsmöglichkeiten bereit. Neben dem traditionellen Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden, gibt es auch kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen, die Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. Für den größeren Einkauf bieten sich nahegelegene Supermärkte und Einkaufszentren in Creußen an, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet. Das Zusammenspiel aus naturnaher Freizeit, erholsamen Ausflugszielen und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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