Immobilie verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 85095 Denkendorf Dörndorf kann eine lukrative Chance darstellen, insbesondere in einer Region, die durch stetiges Wachstum und eine attraktive Lage besticht. Der Immobilienmarkt in Denkendorf profitiert von der Nähe zu größeren Städten und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktbedingungen für Verkäufer besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Denkendorf Dörndorf beeinflussen können. Dazu gehören Marktanalysen, Angebotsstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
- Wohnung verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
- Grundstück verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
- Ihr Immobilienmakler in 85095 Denkendorf Dörndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85095 Denkendorf Dörndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85095 Denkendorf Dörndorf
Haus verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
Der Verkauf eines Hauses in Dörndorf, einem Ortsteil von Denkendorf, 85095, gestaltet sich mit Blick auf die Vielfalt der dort angebotenen Haustypen als interessant und vielversprechend. In dieser idyllischen Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Umgebung bestechen. Des Weiteren sind moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser verbreitet, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Im gehobenen Segment gibt es zudem einige exklusive Villen und Landhäuser, die ein luxuriöses Wohnerlebnis bieten. Der Immobilienmarkt in Denkendorf und insbesondere in Dörndorf weist eine stabile Preisentwicklung auf. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, sodass sowohl kleine Häuser für Familien als auch großzügige Anwesen zum Verkauf stehen. Potentiale Ein- und Verkäufe profitieren von der Wertstabilität und der ruhigen ländlichen Atmosphäre, welche die Region für viele attraktiv macht.
Hauspreise in 85095 Denkendorf Dörndorf
Die Hauspreise in 85095 Denkendorf Dörndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Denkendorf Dörndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 85095 Denkendorf Dörndorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen und ländlich gelegenen Gegend moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme und die Historie der Region widerspiegeln. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und die Nähe zur malerischen Natur des Altmühltals, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil zusätzlich erhöht. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf zeitgemäße Ausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige, aber gut angebundene Lage.
Wohnungspreise in 85095 Denkendorf Dörndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85095 Denkendorf liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85095 Denkendorf Dörndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 85095 Denkendorf Dörndorf erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. Diese ländliche Gegend profitiert von ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise potentiell in die Höhe treibt. In Denkendorf Dörndorf wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte meist kleinere Wohnsiedlungen oder individuelle Einfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung lässt darauf schließen, dass es trotz des begrenzten Angebots eine solide Baubehörde gibt, die neuen Bauprojekten gegenüber aufgeschlossen ist.
Grundstückspreise in 85095 Denkendorf Dörndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85095 Denkendorf liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85095 Denkendorf Dörndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85095 Denkendorf Dörndorf
Dörndorf, ein idyllischer Gemeindeteil von Denkendorf im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Alb. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die Erholung und Entspannung bietet. Rund um Dörndorf erstrecken sich weitläufige Wälder und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist geprägt von dörflichem Charme und einer intakten Natur, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörndorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Denkendorf, der Hauptort der Gemeinde, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Ingolstadt und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Dörndorf ist günstig: Über die nahegelegene Autobahn A9, die sowohl München als auch Nürnberg verbindet, erreicht man schnell und komfortabel weiter entfernte Ziele. Zudem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Dörndorf 4972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85095 Denkendorf Dörndorf
Dörndorf, ein Teil der Gemeinde Denkendorf im Postleitzahlenbereich 85095, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur entdecken lässt. Zudem finden sich in der Region reizvolle Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für kulturelles Vergnügen sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sowie ein reges Vereinsleben. In Dörndorf und den umliegenden Ortschaften gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu Spezialgeschäften reichen und somit eine gute Versorgung gewährleisten.
Die Region um 85095 Denkendorf, zu der auch Dörndorf gehört, besticht durch vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Für Familien ist der Erlebnispark Schloss Thurn ein beliebtes Ausflugsziel, während kulturell Interessierte im Kloster Weltenburg historische Impressionen sammeln können. Einkaufsfreudige kommen in den örtlichen und umliegenden Geschäften auf ihre Kosten. In der nahegelegenen Stadt Ingolstadt lädt das WestPark Einkaufszentrum zum ausgedehnten Shopping mit vielen Modegeschäften, Restaurants und Cafés ein. Solche Einrichtungen sorgen dafür, dass sowohl Alltagseinkäufe als auch besondere Shoppingtouren komfortabel durchgeführt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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