Immobilie verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
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Der Immobilienmarkt in 85095 Denkendorf Gelbelsee erfreut sich dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wachsender Beliebtheit. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was den Verkauf einer Immobilie hier zu einer lukrativen Option macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in 85095 Denkendorf Gelbelsee erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
- Wohnung verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
- Grundstück verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
- Ihr Immobilienmakler in 85095 Denkendorf Gelbelsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85095 Denkendorf Gelbelsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Haus verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Wer plant, ein Haus in der idyllischen Region 85095 Denkendorf Gelbelsee zu verkaufen, findet hier eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, wobei auch ländliche Anwesen und renovierte Bauernhöfe stark vertreten sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts und spiegeln die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an umliegende Städte wider. Käufer werden die charmante Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, die von den sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt wird. Wer also sein Haus in 85095 Denkendorf Gelbelsee anbietet, trifft auf eine potenziell breite Interessentenschicht und kann von der stabilen Nachfrage im Immobilienmarkt der Region profitieren.
Hauspreise in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Die Hauspreise in 85095 Denkendorf Gelbelsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Denkendorf Gelbelsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Wer in 85095 Denkendorf Gelbelsee seine Wohnung verkaufen möchte, findet einen vielversprechenden Markt vor. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Denkendorf Gelbelsee zu einem attraktiven Wohnort. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze oder Einbauküchen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer dynamisch und zukunftsorientiert.
Wohnungspreise in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85095 Denkendorf liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 85095 Denkendorf Gelbelsee ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl durch malerische Landschaften als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Nürnberg attraktiv ist. Die Nachfrage wird besonders durch Familien und Ruhesuchende bestimmt, die die ländliche Idylle bei gleichzeitiger guter Anbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich oft in den Preisen widerspiegelt. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird auch in der Region stetig gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch Vorhaben zur Schaffung neuer Infrastruktur und kommunaler Einrichtungen umgesetzt werden. Trotz des Baubooms bleibt die Balance zwischen der Erhaltung des dörflichen Charakters und der moderaten Urbanisierung ein zentrales Anliegen der lokalen Bauplanung.
Grundstückspreise in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85095 Denkendorf liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85095 Denkendorf Gelbelsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85095 Denkendorf Gelbelsee
Denkendorf Gelbelsee liegt malerisch im Herzen Bayerns und ist Teil des Landkreises Eichstätt. Die kleine Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal, welcher ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer ist. Die Verkehrsanbindung von Denkendorf Gelbelsee ist ebenfalls vorteilhaft, da es in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Städten München und Nürnberg bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
In der Umgebung von Denkendorf Gelbelsee liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Beilngries, Kipfenberg und Kinding, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut zugänglich, befinden sich Ingolstadt und Eichstätt. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die nahegelegene A9 hervorragend, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der lokale Güterverkehr schnell und effizient abgewickelt werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Denkendorf Gelbelsee ebenfalls mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Gelbelsee 4972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85095 Denkendorf Gelbelsee
In der beschaulichen Gemeinde Denkendorf, zu der auch der Ortsteil Gelbelsee gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Natur rund um Gelbelsee mit ihren sanften Hügeln und reizvollen Landschaften für Entspannung sorgt. Neben der natürlichen Schönheit finden sich in der Region auch kulturelle Highlights, wie historische Kirchen und Kapellen, die zu besichtigen einladen. Für den täglichen Bedarf sowie für kleinere Einkäufe stehen in Denkendorf und Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung.
In der weiteren Region bieten Städte wie Ingolstadt und Eichstätt umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Ingolstadt lädt das große Westpark Shopping Center zu ausgedehnten Einkaufstouren ein, während die Altmühltherme in Treuchtlingen Wellness und Entspannung garantiert. Für kulturelle Unternehmungen lohnt sich ein Besuch des historischen Zentrums von Eichstätt, wo Museen und barocke Architektur einen besonderen Charme versprühen. Auch der Altmühltal-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, die die abwechslungsreiche Landschaft der Region erkunden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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