Immobilie verkaufen in 85110 Kipfenberg Buch
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Der Immobilienmarkt in 85110 Kipfenberg Buch ist von einer wachsenden Nachfrage und attraktiven Angeboten geprägt. Diese malerische Region im Herzen Bayerns zieht sowohl Käufer als auch Investoren an, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren möchten. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien in Kipfenberg Buch ist beeindruckend.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Hinweise und praktische Tipps gegeben, damit Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei gestalten können. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Marktwert, effektive Verkaufsstrategien und rechtliche Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Buch
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 85110 Kipfenberg Buch kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gestaltet sind. Daneben gibt es aber auch moderne Neubauten und vereinzelt noch historische Bauernhäuser, die eine besondere Atmosphäre bieten. Die Preise für Häuser in Kipfenberg Buch variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hoch ist, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 85110 Kipfenberg Buch
Die Hauspreise in 85110 Kipfenberg Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Buch
Der Wohnungsmarkt in 85110 Kipfenberg Buch ist durch eine stabile Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an Angeboten gekennzeichnet, typisch für viele ländliche Regionen Bayerns. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung hervorstechen. Familien und ältere Menschen bevorzugen oft barrierefreie Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Auch Kapitalanleger zeigen Interesse an Immobilien in dieser Gegend, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten attraktiv ist. Insgesamt zeigt sich der Markt robust, mit moderaten Preisanstiegen und einer Vielzahl von potenziellen Käufern, die hohe Ansprüche an Wohnqualität und Lage stellen.
Wohnungspreise in 85110 Kipfenberg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85110 Kipfenberg liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Buch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85110 Kipfenberg Buch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im Altmühltal und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen Stadtentwicklung liegt, die den ländlichen Charme bewahren soll. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wodurch die Nachfrage nach Bauflächen weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 85110 Kipfenberg Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85110 Kipfenberg liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Buch
Die Gemeinde Kipfenberg liegt idyllisch im Herzen des Altmühltals in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft kombiniert Kipfenberg historische Charme mit einem Zugang zu modernen Annehmlichkeiten. Der Ortsteil Buch 85110 Kipfenberg erfreut sich insbesondere bei Naturliebhabern großer Beliebtheit, da es von Wäldern, Hügeln und dem Fluss Altmühl umgeben ist. Die Region ist bei Wanderern und Radfahrern gleichermaßen beliebt, da es zahlreiche gut ausgeschilderte Wege gibt. Trotz der idyllischen Lage ist Buch durch eine gute Verkehrsanbindung auch für Pendler interessant.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ingolstadt und Nürnberg, die beide mit dem Auto in etwa einer Stunde erreicht werden können. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Städte wie Beilngries und Eichstätt, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte, was Buch zu einem gut vernetzten und dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Buch 5997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Buch
Im malerischen Altmühltal liegt das gemütliche 85110 Kipfenberg, das durch eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die es ermöglichen, die beeindruckende Landschaft und Natur hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es einige historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Kipfenberg und den geographischen Mittelpunkt Bayerns, die Besucher in die faszinierende Geschichte der Region eintauchen lassen. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten. Diverse Spas und Erholungseinrichtungen laden zum Entspannen und Genießen ein.
Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Kipfenberg sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf. Am Marktplatz kann man frische regionale Produkte einkaufen und sich im gemütlichen Café bei einer Tasse Kaffee entspannen. Wer nach größeren Shopping-Erlebnissen sucht, findet im nahegelegenen Ingolstadt eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Kipfenberg und seine Umgebung durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bestechen und für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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