Immobilie verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85110 Kipfenberg Irlahüll, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 85110 Kipfenberg Irlahüll erfolgreich zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und die hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Aktuell erleben wir hier eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Von der Marktwertanalyse bis hin zur gezielten Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
- Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
- Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
- Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Irlahüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Irlahüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Der Verkauf eines Hauses in 85110 Kipfenberg Irlahüll kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen und der Marktdynamik in der Region. In Irlahüll und den umliegenden Gebieten werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die jedem Geschmack und Bedarf gerecht werden können. Die Preise für Häuser in Irlahüll variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt bietet die Region Kipfenberg Irlahüll eine breite Palette von Immobilienoptionen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sind.
Hauspreise in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Die Hauspreise in 85110 Kipfenberg Irlahüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kipfenberg Irlahüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Der Wohnungsverkauf in 85110 Kipfenberg Irlahüll ist in letzter Zeit besonders gefragt, da die Region viele Vorzüge bietet. Der Wohnungsmarkt in Kipfenberg Irlahüll ist derzeit relativ stabil, aber auch geprägt von steigender Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aus städtischen Gebieten auf der Suche nach ländlichen Rückzugsorten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage, beispielsweise mit Blick auf die malerische Altmühltal-Landschaft. Zudem steigt das Interesse an energetisch sanierten Objekten, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und haben sich als sehr wertbeständig erwiesen.
Wohnungspreise in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85110 Kipfenberg liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Der Verkauf eines Grundstücks in 85110 Kipfenberg Irlahüll kann von der aktuellen Marktsituation in der Region stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in und um Kipfenberg Irlahüll ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen könnten. Die Bautätigkeit in der Region verläuft moderat, ohne dass eine rasante Zunahme an Neubauten zu verzeichnen wäre. Trotzdem werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Projekte initiiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es derzeit besonders attraktiv, ein Grundstück in Kipfenberg Irlahüll zu veräußern.
Grundstückspreise in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85110 Kipfenberg liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Irlahüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Irlahüll
85110 Kipfenberg Irlahüll, eine malerische Ortschaft im Herzen Bayerns, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals. Dieser Standort bietet seinen Bewohnern und Besuchern nicht nur eine atemberaubende Naturschönheit, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A9, die Nürnberg und München verbindet, ermöglicht eine komfortable Anreise und sorgt dafür, dass größere Städte wie Ingolstadt und Eichstätt schnell erreichbar sind. Die Ortschaft selbst ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen und verfügt über regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung in der Region gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung von Kipfenberg Irlahüll finden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, die einen Besuch lohnen. Dazu zählen unter anderem Eichstätt, bekannt für seine historische Universität und beeindruckende Barockarchitektur, sowie die Industriestadt Ingolstadt, die neben Audi auch zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch der Kurort Bad Gögging mit seinen Thermalbädern und Wellness-Angeboten liegt nicht weit entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A9 und den dazugehörigen regionalen Verkehrswegen, ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl städtischen als auch ländlichen Reiz gleichermaßen zu genießen.
Aktuell leben in Irlahüll 5997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Irlahüll
Im malerischen 85110 Kipfenberg Irlahüll können Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wege rund um den Ort, die zu gemütlichen Picknickplätzen und beeindruckenden Aussichtspunkten führen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen außerdem lokale Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen bietet die Möglichkeit, sich mit dem Nötigsten zu versorgen, während umliegende Städte und Dörfer zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bereithalten. Kipfenberg Irlahüll ist somit der perfekte Ort für alle, die eine ruhige und naturnahe Auszeit suchen, ohne dabei auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In der Region rund um Kipfenberg gibt es eine Fülle weiterer Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Altmühltal-Radweg zu entspannten Fahrradtouren entlang des Ufers ein, bei denen man historische Sehenswürdigkeiten und pittoreske Dörfer erkunden kann. Wasserliebhaber finden in der Altmühl Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln, während Wanderfreunde auf den Jurahöhen spannende Routen mit atemberaubenden Ausblicken entdecken. Für Kulturinteressierte bietet das Römer- und Bajuwarenmuseum in Kipfenberg interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Wer gerne einkauft, wird in den nahegelegenen Städten wie Eichstätt und Ingolstadt auf seine Kosten kommen, wo ein breites Spektrum von Boutiquen über Märkte bis hin zu großen Einkaufszentren zu finden ist. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind hier regelmäßig vertreten und bieten eine charmante Ergänzung zum herkömmlichen Einkaufserlebnis.
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