Immobilie verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91599 Dentlein Leichsenhof ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse seitens Käufer und Investoren. Diese Region im mittelfränkischen Bayern zieht durch ihre Ruhe und naturnahe Umgebung sowohl Familien als auch Kapitalanleger an, wodurch sich eine vielversprechende Dynamik entwickelt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dentlein Leichsenhof von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
- Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
- Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Leichsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Leichsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Leichsenhof
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
Haus verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme und die traditionelle fränkische Architektur besonders hervorstechen. Die Immobilienpreise in Dentlein Leichsenhof variieren je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung. Ein allgemein stabiler und gemäßigter Preistrend bietet Verkäufern gute Chancen, ihr Objekt zu einem attraktiven Preis anzubieten, während Käufer von einer ländlichen Idylle mit dennoch guter Anbindung an städtische Gebiete profitieren können. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es ratsam, das Haus vor dem Verkauf gründlich zu renovieren und eventuell professionelle Unterstützung durch einen lokalen Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 91599 Dentlein Leichsenhof
Die Hauspreise in 91599 Dentlein Leichsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dentlein Leichsenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
Der Wohnungsmarkt in 91599 Dentlein Leichsenhof ist durch eine ruhige, ländliche Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten geprägt. Insbesondere Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung an benachbarte Städte legen, suchen hier nach geeigneten Objekten. Daher sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit größeren Grundflächen sowie zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder kleinen Gärten sehr begehrt. Wohnungen in diesen Segmenten finden oft schnell einen Abnehmer, sodass Eigentümer von einer hohen Verkaufsbereitschaft und attraktiven Preisen profitieren können. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine intakte Infrastruktur sind wichtige Faktoren, die Einfluss auf die Käuferentscheidungen haben.
Wohnungspreise in 91599 Dentlein Leichsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91599 Dentlein liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91599 Dentlein Leichsenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91599 Dentlein Leichsenhof kann unter den aktuellen Marktbedingungen durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Nachfrage und somit potenziell besseren Verkaufspreisen führt. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei ein stetiger Fokus auf nachhaltige und umweltgerechte Bauprojekte gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass neue Bauvorhaben gut in das bestehende Landschaftsbild integriert werden und die Attraktivität von Dentlein Leichsenhof weiter erhöht wird.
Grundstückspreise in 91599 Dentlein Leichsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91599 Dentlein liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91599 Dentlein Leichsenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91599 Dentlein Leichsenhof
Der Weiler Leichsenhof in der Postleitzahlenregion 91599 gehört zur Gemeinde Dentlein am Forst im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus ruhiger Ländlichkeit und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern und Wäldern sowie kleineren Wasserläufen, begeistert Leichsenhof mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und großzügigen Grünflächen.
In direkter Umgebung von Leichsenhof liegen kleinere Städte wie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und die namensgebende Gemeinde Dentlein am Forst. Etwas weiter entfernt befinden sich die größeren Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen gut gegeben, sodass umliegende Orte schnell erreichbar sind. Die Anbindung an überregionalen Verkehr erfolgt über die nahegelegene A6, die zügigen Zugang zu größeren Zentren ermöglicht. Alternativ bieten sich auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden an.
Aktuell leben in Leichsenhof 2361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91599 Dentlein Leichsenhof
In der idyllischen Ortschaft Dentlein Leichsenhof finden Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten dabei eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Für Erholung sorgt das nahegelegene Schwimmbad, das an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Produkten und Alltagsbedarf, während gemütliche Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Durch die ländliche Lage bleibt die Lebensqualität hoch, fernab vom hektischen Treiben der Großstädte.
In der näheren Region um Dentlein Leichsenhof gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die schöne Altmühlsee-Region bietet Wassersportler zahlreiche Aktivitäten wie Segeln und Surfen. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ist ideal für Wanderer, die die vielfältige Flora und Fauna erkunden möchten. Für kulturelle Ausflüge bieten sich historische Städte wie Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber an, die mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und Museen Geschichte erlebbar machen. Einkaufsfreudige kommen in den größeren Städten der Umgebung, wie Ansbach und Feuchtwangen, mit ihren vielfältigen Geschäftszonen und Einkaufszentren ebenfalls auf ihre Kosten. So wird die Region um Dentlein Leichsenhof zu einem abwechslungsreichen und lebenswerten Umfeld für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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