Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91632 Wieseth Lölldorf kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von stabilen Preisen und einer kontinuierlichen Nachfrage sowohl von Familien als auch von Investoren, die das ruhige Leben in Verbindung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilien in Wieseth Lölldorf helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Lölldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Lölldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Lölldorf
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Wieseth Lölldorf innerhalb der Postleitzahl 91632 erfordert ein tiefgehendes Verständnis der regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes. In dieser reizvollen Gegend dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Der Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Preisgestaltung, stark beeinflusst durch die individuelle Lage, den Zustand und die Ausstattung der Gebäude. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was die Region besonders attraktiv macht. Die Preisbereiche variieren dementsprechend und bieten verschiedenen Käufergruppen vielseitige Möglichkeiten, das passende Eigenheim zu finden.
Hauspreise in 91632 Wieseth Lölldorf
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Lölldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Lölldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
Der Wohnungsmarkt in 91632 Wieseth Lölldorf zeigt aufgrund seiner ländlichen Lage eine moderate, aber konstante Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch Modernität und Komfort überzeugen sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ansbach oder Dinkelsbühl bieten. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und gepflegten Außenanlagen sind bei Käufern besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte finden vermehrt Interesse, da sie langfristig Kosteneinsparungen versprechen. Trotz des eher ruhigen und beschaulichen Umfelds steigt das Interesse an hochwertigen Wohnobjekten in der Region kontinuierlich, was auf eine zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort hinweist.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Lölldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wieseth Lölldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Lölldorf
In 91632 Wieseth Lölldorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, in dieser ländlichen Umgebung zu bauen und von der Ruhe sowie der Naturnähe zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, besonders kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser entstehen zahlreich. Dies trägt zur Entwicklung der Infrastruktur bei und macht Wieseth Lölldorf zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bewohner.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Lölldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Lölldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Lölldorf
91632 Wieseth-Lölldorf liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Idylle von Mittelfranken im Landkreis Ansbach, Bayern. Diese beschauliche Ortschaft profitiert von einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Erholungssuchende ist. Gleichzeitig ist der Ort jedoch verkehrstechnisch gut erreichbar, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die umliegende Landschaft wird von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt, was reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth-Lölldorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Ansbach, die als nächstgrößere urbane Umgebung reichlich Infrastruktur und kulturelle Angebote bereitstellt. Auch kleinere Orte wie Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Herrieden liegen in gut erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto ist Wieseth-Lölldorf gut über das regionale Straßennetz erreichbar, wobei die Autobahnen A6 und A7 nur wenige Kilometer entfernt sind, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität für Einwohner und Besucher ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Lölldorf 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Lölldorf
In 91632 Wieseth Lölldorf können Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die malerischen Landschaften und ruhigen Waldwege für eine wohlverdiente Auszeit sorgen. Für Erholungssuchende bietet die Region auch kleine Erholungsgebiete und gepflegte Grünflächen, ideal zum Verweilen und Entspannen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche charmante Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Beispielsweise finden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden eine Vielzahl an Boutiquen, Bäckereien und Metzgereien, die lokale Spezialitäten offerieren. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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