Immobilie verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
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Das idyllische Dietenholz in der Gemeinde Dietenhofen, Postleitzahl 90599, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer und -käufer. Der hiesige Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen, geprägt von steigendem Interesse und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser malerischen Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietenholz vorgestellt, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu helfen. Dabei sollen vor allem die Marktlage, Tipps zur erfolgreichen Vermarktung sowie rechtliche und praktische Ratschläge beleuchtet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
- Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
- Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
- Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Dietenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Dietenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Haus verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
In der reizvollen Region von 90599 Dietenhofen Dietenholz profitieren Immobilienverkäufer von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den örtlichen Markt prägen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stark nachgefragt, ergänzt durch charmante Reihenhäuser und moderne Bungalows. Traditionell erbaut sind viele Häuser im typisch fränkischen Baustil, wobei in jüngerer Zeit auch zeitgemäße Neubauten mit innovativen architektonischen Akzenten entstanden sind. Die Preise für Häuser in Dietenhofen Dietenholz variieren, abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr, der Lage und der Ausstattung, zeigen jedoch insgesamt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die attraktive Lage im Herzen Bayerns zurückzuführen ist.
Hauspreise in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Die Hauspreise in 90599 Dietenhofen Dietenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietenhofen Dietenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Der Wohnungsmarkt in 90599 Dietenhofen Dietenholz zeigt sich als dynamisch und abwechslungsreich, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und dennoch gut angebundenen Lagen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Immobilien, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick ins Grüne ermöglichen, stehen besonders hoch im Kurs. Ebenso sind Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen bei Käufern sehr gefragt, denn sie bieten modernen Wohnkomfort gepaart mit dem charmanten Flair der Region. Interessenten schätzen die Ruhe und das idyllische Umfeld von Dietenholz, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gute Mischung aus unterschiedlichen Objekttypen, wodurch sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktive Optionen zur Verfügung stehen.
Wohnungspreise in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90599 Dietenhofen liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietenhofen Dietenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90599 Dietenhofen Dietenholz ist derzeit hoch, da die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren, viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Neubauten hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Die Bautätigkeit wird durch baurechtliche und geographische Gegebenheiten eingeschränkt, doch es gibt vereinzelte Bestrebungen, neue Wohnmöglichkeiten zu erschließen. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt für Baugrundstücke in Dietenhofen Dietenholz entsprechend der hohen Nachfrage dynamisch, aber angespannt ist.
Grundstückspreise in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90599 Dietenhofen liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90599 Dietenhofen Dietenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Dietenhofen Dietenholz liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die kleinen Ortsteile wie Dietenholz sind eingebettet in eine hügelige Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Feldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Region ist bekannt für ihre beschauliche Atmosphäre und den traditionellen fränkischen Charme, der sich in den gepflegten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenhofen Dietenholz befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Ansbach, die Kreisstadt, sowie die Städte Heilsbronn, Neuendettelsau und Langenzenn. Für größere städtische Erlebnisse liegt Nürnberg in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14 sowie eine Reihe von gut ausgebauten Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A6 oder A3 erreichbar, wodurch auch die Vernetzung mit weiter entfernten Zielen gesichert ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Dietenhofen Dietenholz mit den regionalen Knotenpunkten, wobei der nächste größere Bahnhof in Ansbach liegt, der sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen bietet.
Aktuell leben in Dietenholz 5716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90599 Dietenhofen Dietenholz
Dietenholz, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Dietenhofen im Landkreis Ansbach, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Natur rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Wald und die Wiesenflächen bieten eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Verschiedene Vereine und Gemeinschaften sorgen zudem für ein lebendiges Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken. Kleine, aber gut sortierte Geschäfte bieten die Möglichkeit, den täglichen Bedarf an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren zu decken, während gelegentliche Märkte und Feste regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren.
In der weiteren Region sorgen zahlreiche Angebote für Abwechslung und Erholung. Zum Beispiel laden die ausgedehnten Wanderwege im Naturpark Frankenhöhe zu aktiven Erholungserlebnissen ein. Freizeitbäder und Thermen in benachbarten Städten bieten Entspannung und Wellness. Kulturelle Highlights wie das Ansbacher Rokoko-Festival oder das Freilandmuseum in Bad Windsheim bieten Einblicke in die Geschichte und Kultur Frankens. Für Shopping-Liebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten Ansbach und Nürnberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Region um Dietenholz zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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