Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92542 Dieterskirchen Pottenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92542 Dieterskirchen Pottenhof eröffnet zahlreiche Chancen, bedarf jedoch einer genauen Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In der idyllisch gelegenen Gemeinde Dieterskirchen, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zeichnen sich die Immobilienpreise durch Stabilität und ein kontinuierliches Wachstum aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien behandelt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dieterskirchen Pottenhof helfen können. Ob Marktanalyse, Zielgruppenansprache oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Beim Hausverkauf in 92542 Dieterskirchen Pottenhof gibt es einiges zu beachten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionell findet man hier oft Häuser in ländlicherer Bauweise, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen, sowie modernere Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preisgestaltung für Häuser in Dieterskirchen Pottenhof variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Es ist ratsam, sich einen genauen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt zu verschaffen, um eine realistische Preisvorstellung entwickeln zu können. Die Preise sind generell marktabhängig und können saisonalen Schwankungen unterliegen.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dieterskirchen Pottenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92542 Dieterskirchen Pottenhof kann aufgrund der ländlichen Lage eine besondere Herausforderung darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist weniger dynamisch als in städtischen Gebieten, was vor allem durch die begrenzte Nachfrage und das kleinere Angebot bestimmt wird. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Familien und Einzelpersonen, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, sind die Hauptinteressenten. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie barrierefreie Zugänge gewinnen ebenfalls an Attraktivität, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Insgesamt bietet der Markt Chancen, besonders wenn man die Vorzüge der Region gezielt hervorhebt und potenzielle Käufer durch ansprechende Präsentation anspricht.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 2962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dieterskirchen Pottenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Im beschaulichen Dieterskirchen Pottenhof, gelegen im Landkreis Schwandorf, ist der Grundstücksverkauf ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die steigende Attraktivität von ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen und Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Umgebung größtenteils von Landwirtschaftsflächen und Natur geprägt ist. Bauaktivitäten finden in Dieterskirchen Pottenhof eher in kleineren Ausmaßen statt, wobei Neubauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser den Großteil der Bautätigkeit ausmachen. Da größere Bauvorhaben rar sind, bleibt der Charme des ländlichen Gebiets erhalten, was wiederum die Attraktivität für neue Bewohner steigert.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Dieterskirchen liegt im Oberpfälzer Wald, eingebettet in eine idyllische Landschaft und gehört zum Landkreis Schwandorf in Bayern. Die kleine Ortschaft Pottenhof befindet sich als Teil von Dieterskirchen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die sanften Hügel und bewaldeten Flächen prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Trotz der ländlichen Lage ist Dieterskirchen gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pottenhof befinden sich die Städte und Orte Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Nabburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gegeben, die zügige Fahrten in die umliegenden Städte und zur Autobahn A93 ermöglicht. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Nabburg und Schwandorf sicherstellen. Diese Bahnhöfe führen weiter zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg, wodurch eine gute Anbindung auch für längere Strecken gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pottenhof 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Pottenhof
Dieterskirchen Pottenhof bietet eine idyllische Kulisse, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch der nahegelegene See bietet Gelegenheit für Entspannung und Wassersportaktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen zu entdecken. Familien finden hier durch verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls spannende Angebote für gemeinsame Aktivitäten. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bietet der Naturpark Oberpfälzer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Der Perlsee bei Waldmünchen ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und bietet auch Segelmöglichkeiten. In Cham und Schwandorf gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein umfangreiches Einkaufserlebnis garantieren. Zudem laden Wochenmärkte regelmäßig dazu ein, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Kulturell Interessierte können mittelalterliche Burgen und Museen besuchen, während Wellnessangebote in zahlreichen Thermen und Spas zur Entspannung einladen.
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