Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
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Das idyllische Dieterskirchen im Landkreis Schwandorf, insbesondere der Ortsteil Pottenhofermühle, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region verspricht attraktive Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit suchen. Der lokale Markt zeichnet sich durch moderate Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle aufgezeigt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Der Immobilienmarkt in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern und modernisierten Einfamilienhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten reichen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten ländlichen Gebäude mit großen Grundstücken sowie für moderne Wohnhäuser, die energieeffiziente Bauweisen nutzen. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Die Preise für Häuser in Dieterskirchen Pottenhofermühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, doch im Allgemeinen spiegelt das Preisniveau die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, ohne dabei konkrete Angaben zu machen, die je nach Marktbedingungen angepasst werden müssen.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dieterskirchen Pottenhofermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Der Wohnungsverkauf in der 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ruhigen, malerischen Region ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten mit einem Mix aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlich zum ländlichen Flair ein Stück Natur und Privatsphäre bieten. Wer in Dieterskirchen Pottenhofermühle eine Wohnung verkaufen möchte, sollte sich auf eine Zielgruppe einstellen, die Wert auf eine idyllische und naturnahe Lage legt, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit größerer Städte.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
In der Region 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer wachsenden Beliebtheit. Vor allem junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, sind an der Region interessiert. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, da die verfügbaren Bauflächen begrenzt sind. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt stetig zu, wobei vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Investoren und Bauträger sehen großes Potenzial in Dieterskirchen Pottenhofermühle, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung und attraktiveren Lebensbedingungen beiträgt.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
Dieterskirchen Pottenhofermühle mit der Postleitzahl 92542 liegt in der Oberpfalz, im Osten Bayerns. Diese ländlich geprägte Gegend besticht durch ihre idyllische Lage eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Naturparks Oberpfälzer Wald. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nächstgrößere Ort ist Neunburg vorm Wald, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Der beschauliche Ort Dieterskirchen selbst verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit auch für Pendler attraktiv macht.
Im direkten Umkreis von Dieterskirchen Pottenhofermühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Schwarzhofen, Neukirchen-Balbini und Oberviechtach. Diese Gemeinden liegen alle innerhalb von 10 bis 20 Kilometern und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, etwa 30 Kilometer westlich, die über die B22 und B85 zu erreichen ist. Der nächste Autobahnanschluss zur A93 befindet sich ebenfalls in Schwandorf und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Pottenhofermühle 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle
In der idyllischen Umgebung von 92542 Dieterskirchen Pottenhofermühle finden Besucher und Bewohner gleichermaßen zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die vielen Wald- und Feldwege perfekte Bedingungen für eine aktive Erholung bieten. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe an den umliegenden Bächen und Seen genießen. Für Abwechslung sorgt zudem eine Auswahl an Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und kleine, familiengeführte Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, lokalen Geschäften im Dorf sowie einem Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten darüber hinaus weitere Attraktionen. In der nahegelegenen Stadt Neunburg vorm Wald gibt es unter anderem ein Erlebnisbad, das sich besonders an Familien richtet. Die Stadt Cham lockt mit kulturellen Veranstaltungen und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Wer es lieber ruhiger mag, kann in den angrenzenden Naturparks und Schutzgebieten wie dem Naturpark Oberpfälzer Wald lange Spaziergänge unternehmen und die artenreiche Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Für Sportenthusiasten stehen zudem Golfplätze und Reitställe zur Verfügung, sodass jeder Besucher seinen Aufenthalt nach individuellem Geschmack gestalten kann.
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