Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietmannsried, speziell im Ortsteil Albus, bietet vielfältige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Diese malerische Region im Allgäu besticht durch ihre naturnahe Lage und die attraktive Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Angesichts der stabilen Nachfrage nach Immobilien kann der Verkauf gewinnbringend gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 87463 Dietmannsried Albus zu beachten sind. Von der Marktentwicklung über die Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Albus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Albus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Albus
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
In der idyllischen Region 87463 Dietmannsried Albus, die für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre bekannt ist, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser spiegelt meist den traditionellen alpinen Stil wider, wobei moderne Einflüsse nicht selten zu sehen sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Dietmannsried Albus in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Käufer können hier sowohl geräumige Häuser mit großen Grundstücken als auch kleinere, gepflegte Immobilien finden, die sich durch ihre Gemütlichkeit und Nähe zur Natur auszeichnen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Albus
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Albus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Albus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Albus zeigt sich stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch energetisch sanierte Immobilien gewinnen zunehmend an Interesse, da Käufer vermehrt auf nachhaltige Lösungen und niedrige Energiekosten achten. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen bleibt hoch, was auf die kontinuierliche Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region hinweist.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Albus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Albus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87463 Dietmannsried Albus ist kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Mit einer starken Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Zentren zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Allerdings ist das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Kaufprozess wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit deutlich zugenommen, da viele Bauherren und Immobilienentwickler das Potenzial der Region erkannt haben. Neue Wohnprojekte und Gewerbeimmobilien schießen förmlich aus dem Boden, was zu einer nachhaltigen Entwicklung des Gebietes beiträgt, jedoch auch den Druck auf den Grundstücksmarkt erhöht.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Albus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Albus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Albus
Der Ort 87463 Dietmannsried Albus befindet sich malerisch eingebettet im schönen Allgäu in Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die von herrlicher Natur und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da Dietmannsried direkt an der Autobahn A7 liegt, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen gewährleistet. Diese hervorragende Lage macht Dietmannsried Albus zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried liegen mehrere malerische Städte und Orte, darunter das rund 12 Kilometer südlich gelegene Kempten, das als größte Stadt des Allgäus gilt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Lauben, Haldenwang und Altusried, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei ausgesprochen gut, insbesondere dank der nahegelegenen Autobahn A7, die eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein zuverlässiges Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, welche die Anbindung an das Umland zusätzlich stärken.
Aktuell leben in Albus 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Albus
Dietmannsried Albus beeindruckt mit einer Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Region rund um 87463 Dietmannsried können Naturfreunde auf abwechslungsreichen Wanderwegen die Allgäuer Landschaft erkunden oder entspannt Radtouren unternehmen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Wellness-Einrichtungen an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie verwöhnt ihre Gäste mit traditionellen Gerichten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Natürlich kommt auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz: Verschiedene Boutiquen und Läden bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Modeartikeln. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner und Besucher regelmäßig mit frischen, einheimischen Produkten, sodass kein Wunsch offen bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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