Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Dorf Eichholz, einem Teil der Gemeinde Dietmannsried im Allgäu, kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Die Region 87463 Dietmannsried erfreut sich dank ihrer attraktiven Lage und naturnahen Umgebung wachsender Beliebtheit bei Käufern, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietmannsried Eichholz beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf dem lokalen Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Eichholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Eichholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Eichholz
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
Ein Haus in 87463 Dietmannsried Eichholz zu verkaufen, kann eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer sowie eine lukrative Entscheidung für Verkäufer sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung und großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Moderne Architekturstile mischen sich gekonnt mit traditionellen bayerischen Bauweisen, was sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts, befinden sich jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Eichholz ist dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was wiederum den Wert der Immobilien langfristig stabilisiert.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Eichholz
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Eichholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Eichholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Eichholz zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das städtische Leben. Wohnungen in der Region, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und gepflegte Außenanlagen aus. Vor allem familienfreundliche Einheiten mit mehreren Zimmern sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Käufer. Pendler und Familien, die eine ruhigere, naturnahe Wohnumgebung suchen, sind die Hauptinteressenten, was die hohe Nachfrage nach solchen Objekten gut erklärt. Insgesamt gestaltet sich der Wohnungsverkauf in Dietmannsried Eichholz vielversprechend dank des anhaltenden Interesses an hochwertigem, urbanitätsnahem Wohnen im Grünen.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Eichholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in Dietmannsried Eichholz, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Allgäu, ist kontinuierlich hoch. Angesichts der attraktiven Lage und der guten Anbindung an zentrale Städte wie Kempten, suchen viele potentielle Bauherren und Investoren nach geeigneten Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Parzellen intensiviert. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, es werden sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete werden erschlossen, dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Eichholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Eichholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Eichholz
87463 Dietmannsried Eichholz ist malerisch im Herzen des Allgäus gelegen und besticht durch seine beschauliche, ländliche Umgebung. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet der Ort eine attraktive Kombination aus natürlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und einer Vielzahl kleinerer Gewässer, die zusammen ein harmonisches Landschaftsbild ergeben. Die ländliche Ruhe wird durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr erleichtert.
In unmittelbarer Nähe zu 87463 Dietmannsried Eichholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Kempten, die größte Stadt des Allgäus, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Lauben, Altusried und Probstried, die jeweils mit ihrer eigenen Dorfkultur und Gastfreundschaft punkten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A7 Autobahn verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Norden und Süden, während regionale Straßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine regelmäßige Busverbindung sowie einen Bahnhof in Dietmannsried, der eine bequeme Anbindung an das Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Eichholz 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Eichholz
Dietmannsried Eichholz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien ideal sind. In der malerischen Landschaft des Allgäus gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die idyllische Natur, vorbei an bunten Wiesen und dichten Wäldern. Besonders beliebt ist der Wirtatobel, ein kleines Naturparadies mit Wasserfällen und einem Lehrpfad. Für Ruhesuchende bietet sich das Panorama-Schwimmbad in Dietmannsried an, wo man beim Schwimmen und Sonnenbaden herrlich entspannen kann. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Region um Dietmannsried Eichholz erweitert die Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. In unmittelbarer Nähe liegt Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, die mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten begeistert. Hier kann man das beeindruckende Rathaus sowie das archäologische Parkareal besichtigen und anschließend in einem der vielen Cafés und Restaurants verweilen. Für Shoppingfreunde bietet das Forum Allgäu, ein großes Einkaufszentrum in Kempten, eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Naturgenießer kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen auf ihre Kosten, das mit herausfordernden Bergtouren und atemberaubenden Ausblicken lockt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten lässt die Region keinerlei Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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