Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
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Immobilienverkäufe in 87463 Dietmannsried Grasgrub bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Dietmannsried Grasgrub zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region beachten sollten. Von der Markteinschätzung bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erfahren Sie wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Grasgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Grasgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Dietmannsried Grasgrub, gelegen im idyllischen Allgäu, bietet eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme des Allgäus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zusätzlich gibt es Neubauprojekte, die sich durch energieeffizientes Bauen auszeichnen und Familien sowie Paare gleichermaßen ansprechen. Die Immobilienpreise in 87463 Dietmannsried Grasgrub variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während historische Bauernhäuser ihren eigenen Preisrahmen haben, sind moderne Neubauten oft höher bewertet. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft des Allgäus in den Immobilienpreisen wider.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Grasgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Grasgrub zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer malerischen ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an das nahegelegene Kempten. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem großzügigen Gartenanteil erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Die enorme Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region führt oft dazu, dass attraktive Objekte zügig neue Eigentümer finden. Wer seine Wohnung in Dietmannsried Grasgrub verkaufen möchte, hat bei entsprechender Marktstrategie gute Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87463 Dietmannsried Grasgrub ist aufgrund der malerischen Lage im Allgäu und der Nähe zu den bayerischen Alpen tendenziell hoch. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Kempten schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen ließ. Bauprojekte finden in moderatem Umfang statt, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren und einer ausufernden Bebauung entgegenzuwirken. Dennoch sind einige Neubauprojekte in Planung, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Grasgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Dietmannsried Grasgrub liegt idyllisch im Allgäu, eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Diese ländliche Gegend bietet sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet überraschend gut. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des nördlichen als auch des südlichen Allgäus. Zudem ist Dietmannsried an das regionale Busnetz angebunden, was die Mobilität vor Ort weiter steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Grasgrub liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Kempten, die größte Stadt des Allgäus, ist in kürzester Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiter südlich liegt der Ferienort Oberstdorf, der vor allem für Wintersport und Wanderungen bekannt ist. Auch kleinere Orte wie Altusried und Bad Grönenbach sind leicht erreichbar und bieten charmante Ausflugsziele mit regionalem Flair. Die insgesamt gute Verkehrsanbindung kombiniert mit der Nähe zu diesen Städten und Orten machen Dietmannsried Grasgrub zu einem interessanten Wohn- und Ausflugsziel im Allgäu.
Aktuell leben in Grasgrub 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Grasgrub
Dietmannsried Grasgrub bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Allgäus genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wiesen und Wälder, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Die Kombination aus Natur, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Dietmannsried Grasgrub zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Zum Beispiel ist der Naturpark Nagelfluhkette ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die die abwechslungsreiche Flora und Fauna erkunden möchten. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bietet das Hallenbad in Dietmannsried ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden, wo frische regionale Spezialitäten angeboten werden. Größere Einkaufszentren wie die City-Galerie in Kempten bieten zusätzlich eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf und Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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