Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Graben erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Allgäu zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Naturverbundene Lage, gute Verkehrsanbindung und eine wachsende Infrastruktur machen Dietmannsried Graben zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietmannsried Graben berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Vertriebskanals – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Graben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Graben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Graben
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried Graben bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region von Bayern werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und ansprechende Architektur auszeichnen. Die Preise für Immobilien in Dietmannsried Graben variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, doch insgesamt reflektieren sie die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage, die diese Region bietet. Viele Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an urbanere Zentren, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Graben
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Graben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Graben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Graben zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem ziehen Objekte in ruhigen Wohnlagen mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln viele Interessenten an. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region durch moderate Preise und eine gute Lebensqualität geprägt, was ihn sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Graben
In Dietmannsried Graben, 87463, herrscht eine relativ ausgeglichene Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen ziehen in die Region, angezogen durch die landschaftliche Schönheit und die Ruhe des ländlichen Lebens, was die Nachfrage kontinuierlich hochhält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebieten angehören, was die Verfügbarkeit für Baugrund einschränkt. Trotz der Knappheit wird in der Region dennoch vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Entwicklungsprojekte und Neubauten sind sichtbare Zeichen des stetigen Wachstums und der Anpassung an den gestiegenen Wohnraumbedarf.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Graben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Graben
Dietmannsried Graben, eine Gemeinde im Oberallgäu, ist durch seine reizvolle Lage im Allgäuer Voralpenland geprägt. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet der Ort eine malerische Landschaft und ein charmantes, ländliches Ambiente. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft in idyllischer Umgebung genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Dietmannsried Graben ist durchaus günstig. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Kempten im Süden und nach Memmingen im Norden ermöglicht. Dank dieser Verbindung erreicht man auch die weiter entfernten Städte Ulm und München relativ zügig. Zudem halten in Dietmannsried Züge der Mittelschwabenbahn, die eine effektive Anbindung an die regionalen Zentren gewährleisten. In der unmittelbaren Umgebung von Dietmannsried Graben liegen kleinere Ortschaften wie Lauben, Haldenwang und Böhen sowie die größere Stadt Kempten, die als bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt.
Aktuell leben in Graben 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Graben
Dietmannsried Graben, gelegen im Allgäu, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportlich ambitionierte Fahrten geeignet sind. Der Ort selbst verfügt über mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Dietmannsried Graben eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, sodass Einkaufen bequem und ohne lange Wege möglich ist. Die regionale Küche kann in den lokalen Restaurants und Cafés genossen werden, die mit ihren Köstlichkeiten noch mehr Grund zur Entspannung und zum Wohlfühlen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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