Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Kiesels erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage im Allgäu und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet die Gegend eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Ein attraktives Angebot an Einfamilienhäusern, Wohnungen und attraktiven Grundstücken sorgt für hohe Nachfrage und stabile Preise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dietmannsried Kiesels von Bedeutung sind. Ob Sie als Verkäufer, Käufer oder Investor auftreten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für Ihre Immobiliengeschäfte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Kiesels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Kiesels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Kiesels
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
In der idyllischen Region 87463 Dietmannsried Kiesels findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme dieser Gegend widerspiegeln. Von historischen Bauernhöfen und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, bietet die Region eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Dabei sind ländliche Gebiete tendenziell günstiger, während zentral gelegene und gut erschlossene Immobilien höhere Preise erzielen. Insgesamt bieten sich in Dietmannsried Kiesels sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Kiesels
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Kiesels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Kiesels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Kiesels präsentiert sich dynamisch und vielfältig, mit einem stetig wachsenden Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die einen Blick ins idyllische Umland bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oftmals Apartments in zentraler Lage bevorzugen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Trotz der steigenden Nachfrage gelingt es bislang, das Angebot durch eine kombinierte Nutzung bestehender Immobilien und den Neubau von Wohneinheiten aufrechtzuerhalten, was dazu beiträgt, die Preise in einem vernünftigen Rahmen zu halten.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Kiesels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietmannsried Kiesels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Kiesels
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Kiesels ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die eine ruhigere Gegend bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen, zeigen großes Interesse. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise mitunter in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage und der marktführenden Preise wird in der Region relativ moderat gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charmes liegt. Neubauprojekte werden deshalb sorgfältig geplant und oft finden kleinere, maßgeschneiderte Bauvorhaben statt, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Kiesels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Kiesels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Kiesels
Der Ortsteil Kiesels gehört zur Gemeinde Dietmannsried und liegt im malerischen Allgäu in Bayern. Die ländliche Umgebung ist von malerischen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, die dem Ort eine idyllische Atmosphäre verleihen. Trotz der ruhigen Lage ist Kiesels verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesautobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, ist Kiesels hervorragend angebunden. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise zu umliegenden Städten und darüber hinaus. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Naherholungsgebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiesels befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen vor allem Dietmannsried selbst sowie die größeren Städte Kempten und Memmingen, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Kempten, eine historische Stadt mit zahlreichen kulturellen und Freizeitangeboten, bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch eine Vielzahl an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Memmingen punktet ebenfalls mit einem charmanten Altstadtkern und einem lebendigen Stadtleben. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Lauben, Altusried und Bad Grönenbach. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßen- und Verkehrsnetz komfortabel und schnell erreichbar.
Aktuell leben in Kiesels 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Kiesels
In der idyllischen Gemeinde Dietmannsried im Ortsteil Kiesels, in der Postleitzahlenregion 87463, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während sich die umliegenden Wälder und Wiesen perfekt für entspannende Wochenendausflüge eignen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch die malerische Allgäuer Landschaft und bietet zuvor atemberaubende Ausblicke auf die nahegelegenen Alpen. Für eine kurze Pause oder ein gemütliches Picknick stehen zahlreiche Rastplätze zur Verfügung. Die Nähe zu Naturbadeseen rundet das Freizeitangebot ab und lädt im Sommer zu erfrischenden Badeausflügen ein.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. In Dietmannsried gibt es Supermärkte, in denen man alle wichtigen Lebensmittel und Haushaltsartikel findet. Darüber hinaus bietet der ortsansässige Wochenmarkt frische, regionale Produkte von Obst und Gemüse bis hin zu Käse und Fleisch. Kleine, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe ergänzen das Angebot und ermöglichen es den Einwohnern und Besuchern, in ruhiger Atmosphäre einzukaufen und dabei die regionale Kultur und Gastfreundschaft zu erleben. Auf kurze Distanz bieten größere Städte wie Kempten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, von Einkaufszentren über Kinos bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufen macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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