Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
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Der charmante Ortsteil Wanners in Dietmannsried gehört zu den idyllischsten Regionen im Allgäu und zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der malerischen Landschaft erfreut sich der Immobilienmarkt in 87463 Dietmannsried Wanners großer Beliebtheit. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietmannsried Wanners hervorgehoben und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienverkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wanners
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wanners
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wanners
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
In 87463 Dietmannsried Wanners ist der Verkauf von Häusern ein wachsender Markt, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. In der Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die sich durch ihre platzsparende Bauweise und das Gemeinschaftsgefühl auszeichnen. Auch Bauernhöfe, die typischen Charme des Allgäus versprühen, sind hier anzutreffen. Die Preise für Immobilien in Dietmannsried Wanners variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Tendenziell spiegelt sich die hohe Nachfrage und die Lebensqualität der Region in den Immobilienpreisen wider, sodass sowohl Neubauten als auch ältere Häuser eine solide Investition darstellen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wanners
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Wanners sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Wanners verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Wanners zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, die besonders durch die attraktive Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten begünstigt wird. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt, da sie den Wunsch nach einem gehobenen Lebensstandard und einer hohen Wohnqualität erfüllen. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, die ausreichenden Platz und flexible Raumgestaltung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Installationen und nachhaltigen Bauweisen finden besonderen Zuspruch, da sie dem Trend zu umweltbewusstem Wohnen folgen und langfristig Kostenersparnisse bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine positive Dynamik aus, was für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv ist.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Wanners
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Wanners
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Wanners ist aktuell sehr hoch, was auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt knapp, da nur wenige Grundstücke zur Verfügung stehen oder in den Verkauf gehen. Zudem wird in der Region rege gebaut, was auf eine zunehmende Attraktivität als Wohnort hindeutet. Neubauprojekte sind oft schnell vergeben, und die Bauaktivität zeigt, dass sowohl private Bauherren als auch Bauträger großes Interesse an der Region haben. Somit stellt der Verkauf eines Grundstücks in Dietmannsried Wanners eine lukrative Gelegenheit dar.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Wanners
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Wanners
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Wanners
Dietmannsried Wanners liegt im Allgäu, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und malerischen Wäldern. Der Ortsteil ist ein Teil der Gemeinde Dietmannsried im Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Wanners befinden sich mehrere Städte und Orte wie Kempten, Memmingen und Immenstadt. Die Nähe zur A7 ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit dieser Städte, was die Lage für Pendler sehr attraktiv macht. Zudem erlaubt die gute Verkehrsanbindung eine rasche Anbindung an weiter entfernte Ziele, dadurch gewinnt der Ortsteil für Familien und Berufstätige an zusätzlichem Reiz.
Aktuell leben in Wanners 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Wanners
Im Herzen des Allgäus gelegen, bietet Dietmannsried Wanners eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Für diejenigen, die gerne schwimmen, gibt es örtliche Seen und Freibäder, die in den wärmeren Monaten für willkommene Abkühlung sorgen. Wer es lieber etwas ruhiger angeht, kann in den zahlreichen Cafés und Restaurants des Ortes entspannen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der näheren Umgebung von Dietmannsried Wanners laden zusätzliche Highlights zum Entdecken ein. In der Stadt Kempten, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man zahlreiche kulturelle Angebote wie das Allgäu-Museum und historische Bauten, die einen tollen Einblick in die regionale Geschichte geben. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region bieten Spaß für die ganze Familie, während die Allgäuer Alpen sowohl im Winter als auch im Sommer reichlich Abwechslung für Outdoorsportler bieten. Für Shoppingbegeisterte steht mit dem Forum Allgäu in Kempten das größte Einkaufszentrum der Region zur Verfügung, das eine Vielfalt von Geschäften und Boutiquen unter einem Dach vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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