Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
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Der Immobilienmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Heusteig erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, geprägt durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Baugrundstück – die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Gemeinde wächst stetig. Wer in dieser begehrten Lage seine Immobilie verkaufen möchte, findet hier hervorragende Bedingungen vor, um attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dietmannsried Heusteig beleuchtet, damit Sie bestmöglich von den aktuellen Marktverhältnissen profitieren können. Lassen Sie uns gemeinsam die spezifischen Vorteile und Chancen erkennen, die dieser Immobilienstandort zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Heusteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Heusteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Heusteig
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried Heusteig bietet eine attraktive Möglichkeit, von der idyllischen Lage und dem wachsenden Interesse an Immobilien in dieser Region zu profitieren. In Dietmannsried Heusteig werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre familienfreundliche Gestaltung und idyllische Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser und befinden sich im allgemeinen Markttrend auf einem stabilen Niveau. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Städten wie Kempten sorgt für eine konstante Marktaktivität, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten gleichermaßen gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die ruhige und naturnahe Lage, sondern auch die gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Attraktionen in der Umgebung.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Heusteig
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Heusteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Heusteig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 87463 Dietmannsried Heusteig zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien ziehen gerne in geräumige Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Die Lage im Allgäu und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Region zusätzlich attraktiv für Immobilienkäufer. Angesichts dieser vorteilhaften Gegebenheiten kann der Verkauf einer Wohnung in Dietmannsried Heusteig eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Heusteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Heusteig
In der Region 87463 Dietmannsried Heusteig ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit äußerst hoch, da immer mehr Menschen die ländlich-idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger gleichermaßen tätig sind. Trotzdem kann die Bautätigkeit die hohe Nachfrage kaum decken, was sich in steigenden Preisen und einer längeren Suche nach verfügbaren Grundstücken widerspiegelt. Wer ein Grundstück in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Heusteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Heusteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Heusteig
Dietmannsried Heusteig liegt im Herzen des bayerischen Allgäus und besticht durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und einer malerischen Landschaft, bietet das Gebiet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist Dietmannsried optimal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von großem Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, wodurch auch die umliegenden Orte problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Heusteig befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Kempten im Allgäu, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Orte Lauben, Überbach und Schrattenbach. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr günstig, welche eine schnelle Verbindung nach Füssen im Süden und Ulm im Norden sicherstellt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die den Zugang zu den Nachbarstädten und -dörfern erleichtern und eine bequeme Alternative zum Auto darstellen.
Aktuell leben in Heusteig 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Heusteig
Die Region 87463 Dietmannsried, insbesondere der Ortsteil Heusteig, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Allgäuer Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Der nahegelegene Iller-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein. Wer Erholung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder den gemütlichen Gasthöfen und Restaurants mit regionalen Spezialitäten verwöhnen lassen. Für Familien stehen Spielplätze und Bauernhöfe mit Streicheltieren bereit, die einen erlebnisreichen Tag versprechen. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im Ortskern von Dietmannsried gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Bäckereien, die sowohl regionale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Ein Wochenmarkt bietet frische Erzeugnisse direkt von lokalen Produzenten. Darüber hinaus laden Boutiquen und kleinere Fachgeschäfte zum Stöbern und Einkaufen ein. Größere Einkaufszentren und vielfältigere Angebote sind in den nahegelegenen Städten wie Kempten schnell erreichbar. Hier finden sich auch spezialisierte Läden und Märkte, die besondere Wünsche erfüllen können. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsangeboten und abwechslungsreichem Einkaufserlebnis macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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