Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried, Hessenstall, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Herzen des Allgäus zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und hohen Lebensqualität zahlreiche Käufer an, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Trotz der Begehrtheit ist der Markt dynamisch und unterliegt regelmäßigen Schwankungen, was es für Verkäufer unerlässlich macht, sich gut vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden daher die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die im Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisstrategie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – diese Aspekte sind entscheidend, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Hessenstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Hessenstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Der Verkauf eines Hauses in 87463 Dietmannsried im Ortsteil Hessenstall bietet diverse Möglichkeiten je nach Haustyp. In dieser ländlich geprägten Region sind vornehmlich Einfamilienhäuser weit verbreitet, oft in klassisch-bayerischem Baustil mit großzügigen Gärten und traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen oder Satteldächern. Darüber hinaus finden sich auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. In ländlichen Bereichen wie Hessenstall sind die Preise tendenziell niedriger als in den städtischen Ballungszentren, allerdings steigt auch hier die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität stetig an. Käufer können sich in dieser Region meist über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Hessenstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Hessenstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Hessenstall zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufern attraktive Optionen. Aufgrund der ländlich geprägten Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Wohnungen mit moderner Ausstattung und geräumigen Grundrissen sind besonders begehrt, insbesondere solche, die über Balkone oder Terrassen mit Aussicht auf die natürliche Umgebung verfügen. Auch energetisch sanierte Altbauten und Neubauprojekte finden schnell Interessenten. Ein zunehmendes Interesse zeigt sich ebenfalls an barrierefreien Immobilien, die das Wohnen im Alter erleichtern. Der demographische Wandel und die steigenden Anforderungen an Lebensqualität und Nachhaltigkeit beeinflussen die Nachfrage in der Region maßgeblich, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87463 Dietmannsried Hessstall ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt weiterhin knapp, da verfügbares Bauland rar ist und viele Grundstücke sich in privatem Besitz befinden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, was zu steigenden Preisen führt und den Markt zusätzlich für potenzielle Käufer erschwert. Investoren und Privatpersonen, die in das ruhige aber dennoch gut angebundene Dietmannsried ziehen wollen, sehen sich daher häufig einem intensiven Wettbewerb gegenüber.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Hessenstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Dietmannsried Hessenstall liegt im malerischen Allgäu in Bayern und gehört zum Landkreis Oberallgäu. Die Lage zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine direkte Verbindung nach Kempten, Memmingen und Ulm ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region gut an das Bahnnetz angebunden, sodass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich ist. Die umliegende Natur und das weitläufige Umland bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Hessenstall liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Kempten, das nur etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie Memmingen, das in rund 30 Kilometern Entfernung liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Altusried, Lauben und Haldenwang. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und diverse Bundesstraßen hervorragend, was sowohl Autofahrern als auch Reisenden mit öffentlichen Verkehrsmitteln zugutekommt. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine flexible und bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hessenstall 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Hessenstall
Dietmannsried, insbesondere der Bereich Hessenstall, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen und Radwege zur Verfügung, die zu einer gesunden Freizeitgestaltung beitragen. Nach einem aktiven Tag kann man sich in den charmanten lokalen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Zudem finden sich im Ort mehrere Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten. Auch Wochenmärkte, auf denen regional erzeugte Produkte angeboten werden, tragen zur Attraktivität des Einkaufs in Dietmannsried bei.
In der Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Iller-Radweg zu Radtouren entlang des Flusses ein, während der Grüntensee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde ist. Naturfreunde kommen im Naturpark Allgäuer Hochalpen auf ihre Kosten, wo sie beeindruckende Berglandschaften und eine vielfältige Flora und Fauna entdecken können. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge in die historischen Städte Kempten und Memmingen an, die mit ihren malerischen Altstädten und zahlreichen Museen und Veranstaltungen bestechen. Auch die Therme Bad Wörishofen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, verspricht Entspannung pur mit ihren Wellness-Angeboten und Thermalbecken.
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