Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87463 Dietmannsried Oberried bietet vielfältige Chancen, aber auch einige Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region im Allgäu zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Standortfaktoren aus. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der naturnahen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kempten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietmannsried Oberried zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Oberried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Oberried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Oberried
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
In Dietmannsried Oberried, einer idyllischen Gemeinde im Allgäu, sind zahlreiche unterschiedliche Haustypen zu finden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, ist die Auswahl vielfältig. Auch renovierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in Dietmannsried Oberried variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Gegend jedoch stetig wachsend, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Kempten und Memmingen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Oberried
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Oberried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Oberried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
Dietmannsried Oberried, gelegen im malerischen Allgäu, erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu Kempten großer Beliebtheit bei Immobiliensuchenden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ziehen zahlreiche Käufer an. Familien und Pendler, die die Ruhe und die naturnahe Lage schätzen, interessieren sich besonders für Objekte in dieser attraktiven Gegend.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Oberried
Die Nachfrage nach Grundstücken in Dietmannsried Oberried, im Postleitzahlenbereich 87463, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region im bayerischen Allgäu ist aufgrund ihrer idyllischen Lage, ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur sehr attraktiv geworden, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es werden nur sporadisch Bauplätze frei, und viele Grundstücke sind bereits bebaut oder fest in privater Hand. Die Bautätigkeit in der Region ist durchaus rege, allerdings müssen Bauherren oft Geduld mitbringen, da die verfügbaren Flächen rar sind und Baugenehmigungen sorgfältig geprüft werden. Das allgemeine Wachstum im Bauwesen spiegelt sich auch in Dietmannsried Oberried wider, obwohl es hier vor allem kleinere Neubauprojekte sind, die das Ortsbild prägen.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Oberried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Oberried
87463 Dietmannsried Oberried liegt im Allgäu in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Dietmannsried und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch ihre idyllische Umgebung geprägt ist. Oberried profitiert von seiner naturnahen Lage und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Kempten, das mit rund 10 Kilometern Entfernung die nächstgrößere Stadt darstellt, sowie Memmingen, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Auch die Gemeinde Dietmannsried selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberried ist durch die Nähe zur Autobahn A7 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Ulm, Füssen und weiter nach Österreich ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, sodass auch ohne eigenen Pkw eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und guter Anbindung macht 87463 Dietmannsried Oberried zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Oberried 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Oberried
Dietmannsried Oberried bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung des Allgäus laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Die Nähe zu den Alpen bietet zudem exzellente Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Snowboarden. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und zahlreiche Wellnessangebote in den nahen Kurorten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, mit lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zusätzlich sorgt die kurze Anbindung an Kempten für eine noch größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
In der Region finden sich zahlreiche Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Alpsee bei Immenstadt eine tolle Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren. Für kulturell interessierte Personen gibt es zudem historische Schlösser und Museen, wie das Schloss Kronburg, die einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Gegend geben. Die Allgäu-Therme in Oberstaufen ist ein weiterer Ort, der Entspannung pur verspricht, mit Thermalbädern, Saunen und Wellnessanwendungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Dorfläden über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Forum Allgäu in Kempten, wo eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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