Immobilie verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
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Der Immobilienmarkt in Dietmannsried Schilchern, einer charmanten Gemeinde im Allgäu, zeigt sich aktuell sehr dynamisch. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von malerischer Natur und bester Infrastruktur, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienwerten führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 87463 Dietmannsried Schilchern sowie die relevanten Markttrends beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und potenziellen Käufern fundierte Informationen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
- Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
- Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
- Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Schilchern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Schilchern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Schilchern
Haus verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
Dietmannsried Schilchern ist ein malerischer Ort in Bayerisch-Schwaben, der sich durch eine große Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In der Region findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch traditionelle, bayerische Bauernhäuser mit großem Garten. Geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Infrastruktur, bieten diese Bauweisen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier sehr lebendig, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Besonders attraktiv sind Anwesen mit großzügigen Grundstücken und Aussicht auf die ländliche Umgebung. Durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung zu größeren Städten bleibt Dietmannsried Schilchern ein begehrter Wohnort für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 87463 Dietmannsried Schilchern
Die Hauspreise in 87463 Dietmannsried Schilchern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietmannsried Schilchern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
Der Wohnungsmarkt in 87463 Dietmannsried Schilchern ist derzeit recht stabil, wobei eine wachsende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an die Verkehrswege und modernen Ausstattungsmerkmalen, sind besonders begehrt. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen attraktiven Blick ins Grüne verfügen, ziehen viele Käufer an. Da Dietmannsried Schilchern eher ländlich geprägt ist, erfreuen sich auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die Platz für Familien bieten, großer Beliebtheit. Die Region punktet zudem mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturschutzgebieten, was sie für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87463 Dietmannsried Schilchern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87463 Dietmannsried liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87463 Dietmannsried Schilchern
In der Region 87463 Dietmannsried-Schilchern zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was zum einen auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu den Arbeitszentren schätzen, interessieren sich vermehrt für Baugrundstücke in diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig knapp, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die anhaltend hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Grundstückspreisen wider. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, allerdings führen die vorgeschriebenen Bauvorschriften und der begrenzte Platz dazu, dass vor allem kleinere Bauprojekte realisiert werden. Insgesamt muss jeder, der ein Grundstück in Dietmannsried-Schilchern verkaufen möchte, mit einem positiven Marktumfeld rechnen, da die Nachfrage tendenziell höher ist als das Angebot.
Grundstückspreise in 87463 Dietmannsried Schilchern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87463 Dietmannsried liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87463 Dietmannsried Schilchern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87463 Dietmannsried Schilchern
Dietmannsried Schilchern liegt malerisch im Allgäu, Bayern, und begeistert durch seine naturnahe und ruhige Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die ehemals eigenständige Gemeinde ist heute ein beliebter Wohnort für all jene, die die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietmannsried Schilchern befinden sich die Städte Kempten und Memmingen. Auch kleinere Orte wie Lauben, Haldenwang und Bad Grönenbach sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, was eine zügige Verbindung in Richtung Ulm und Füssen ermöglicht. Zusätzlich ist Dietmannsried an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Schilchern 8500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87463 Dietmannsried Schilchern
In der malerischen Region von 87463 Dietmannsried Schilchern können Bürger und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Plätze für Entspannung unter freiem Himmel bieten. Für Sportbegeisterte bieten lokale Vereine und Sportanlagen ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Kulturinteressierte kommen bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen auf ihre Kosten, die regelmäßig in der Gemeinde organisiert werden.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Von kleinen, gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an und sind ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche aufwarten, sodass auch für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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