Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region, geprägt von historischen Bauten und einer hohen Lebensqualität, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dinkelsbühl Gersbronn berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Beim Verkauf eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser idyllischen Region vorherrschen. In Gersbronn und der umliegenden Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die malerische Kleinstadt Dinkelsbühl ist bekannt für ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, was sich auch in der Architektur der umliegenden Wohngebiete widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Bauart des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat sind, jedoch aufgrund der attraktiven historischen Umgebung und der touristischen Bedeutung von Dinkelsbühl tendenziell einen höheren Wert aufweisen. Wer sein Haus in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienexperten beraten lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Der Wohnungsmarkt in der Region 91550 Dinkelsbühl Gersbronn besticht durch seinen beschaulichen und dennoch attraktiven Charme. Durch die historische Altstadt von Dinkelsbühl, die für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude bekannt ist, zieht die Gegend sowohl Touristen als auch dauerhafte Bewohner an. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befinden und den traditionellen fränkischen Charakter widerspiegeln. Altbauwohnungen mit großen hellen Räumen und modernen Renovierungen, die den historischen Flair bewahren, erfreuen sich großer Nachfrage. Ebenso attraktiv sind Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit energiesparenden Technologien verbinden und somit umweltbewusste Käufer ansprechen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen und kulturreichen Umgebung bleibt beständig hoch, was sie zu einer lukrativen Anlageimmobilie macht.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
In der Region Dinkelsbühl Gersbronn, die zur Postleitzahl 91550 gehört, zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in der fränkischen Region und die historische Bedeutung von Dinkelsbühl machen Grundstücke hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, aber auch für Investoren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region stetig neues Baugebiet erschlossen, wenn auch in moderatem Umfang, um die Nachfrage zu decken und die Infrastruktur zu verbessern. Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem typischen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, getragen durch das Interesse an der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Dinkelsbühl Gersbronn in der Postleitzahlregion 91550 befindet sich in einer idyllischen Lage in Mittelfranken, Bayern. Das malerische Städtchen zeichnet sich durch seine historische Altstadt und die umgebenden, sanften Landschaften aus. Gelegen an der Romantischen Straße, bietet Dinkelsbühl Gersbronn sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Mischung aus kulturellem Erbe und natürlicher Schönheit. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgeprägt, sodass sowohl der lokale als auch der überregionale Verkehr problemlos abgedeckt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Gersbronn liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Feuchtwangen, mit seiner bekannten Spielbank, und die Stadt Crailsheim, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch die charmanten Ortschaften Wörnitz und Wassertrüdingen sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist effektiv durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur Bundesstraße B25 sichergestellt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte wie Ansbach und Nördlingen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb der Region unterstützen, auch wenn Dinkelsbühl selbst keinen eigenen Bahnhof hat. Dies macht die Gegend sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Gersbronn 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Gersbronn
Dinkelsbühl im Stadtteil Gersbronn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen und historischen Entdeckungstouren ein, während die gut erhaltenen Befestigungsanlagen und das Münster St. Georg kulturelle Highlights darstellen. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Naturschutzgebiete Gelegenheit zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Darüber hinaus verfügt Dinkelsbühl über gemütliche Cafés, Restaurants und eine Reihe von Geschäften, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Das regelmäßig stattfindende Stadtfest und der traditionelle Weihnachtsmarkt sind weitere Attraktionen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
In der gesamten Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Seen zu erholsamen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen und Paddeln ein. In den benachbarten Städten gibt es große Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und Musikveranstaltungen. Ebenso bieten Thermalbäder und Spas Entspannung und Wohlbefinden. Märkte und Feste in der Region ermöglichen es zudem, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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