Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Mutschach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Dinkelsbühl, bekannt für seine historische Altstadt und malerischen Landschaften, zieht sowohl deutsche als auch internationale Käufer an. Der Immobilienmarkt in Mutschach ist aktuell stabil, wobei eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann von der Attraktivität der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91550 Dinkelsbühl Mutschach beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den Prozess und die Marktsituation zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
In Dinkelsbühl Mutschach, einer malerischen Region mit historischem Charme, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell mit modernen Elementen kombiniert, was den neubauten einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind relativ stabil, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst werden. Trotzdem bietet Dinkelsbühl Mutschach ein attraktives Umfeld für potentielle Hauskäufer, dank seiner idyllischen Umgebung und der guten Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Mutschach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Mutschach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Mutschach zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was insbesondere auf die attraktive Lage der Stadt zurückzuführen ist. Die malerische Altstadt und das hohe Maß an Lebensqualität ziehen nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen im historischen Stadtkern sowie moderne Neubauimmobilien mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien legen Wert auf ausreichend Wohnraum und einen Garten oder Balkon, während Singles und Paare zentral gelegene, kleinere Wohneinheiten bevorzugen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot oft, sodass Verkäufer in der Lage sind, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern, was Dinkelsbühl Mutschach zu einem vielversprechenden Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
In der idyllischen Region von Dinkelsbühl Mutschach, das zur romantischen Stadt Dinkelsbühl im Landkreis Ansbach gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil. Die malerische Lage und die historische Bedeutung der Stadt ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die Wert auf ein charmantes Umfeld legen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Die Bebauung in der Region erfolgt maßvoll, das heißt, es gibt keine übermäßigen Bauprojekte, sondern eher punktuelle Entwicklungen, die den Charakter der Gegend bewahren. Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität stehen bei neuen Bauvorhaben im Vordergrund, was die Attraktivität von Mutschach zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Die Stadt Dinkelsbühl Mutschach liegt malerisch in der Region Mittelfranken in Bayern und beeindruckt durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden. Diese malerische Lage macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Touristen und Naturliebhaber. Gelegen an den Ufern der Wörnitz bietet Dinkelsbühl Mutschach eine friedliche Umgebung, die von sanften Hügeln, grünen Feldern und dichten Wäldern umgeben ist. Diese natürliche Schönheit und die historische Kulisse schaffen eine idyllische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
In der Nähe von Dinkelsbühl Mutschach liegen mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte Ansbach, Feuchtwangen und Ellwangen, die jeweils in rund 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei recht gut: Dinkelsbühl liegt nahe der Bundesautobahnen A6 und A7, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Zudem führen mehrere Landstraßen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, allerdings sind größere Bahnhöfe wie in Ansbach und Nördlingen in einiger Entfernung zu finden, was die Anreise mit dem Zug etwas zeitaufwändiger gestaltet.
Aktuell leben in Mutschach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Mutschach
Dinkelsbühl Mutschach in der Postleitzahlenregion 91550 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Dinkelsbühl lädt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen zu entspannten Spaziergängen ein. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Stadtpark, wo man auf ausgedehnten Wegen die Natur genießen kann. Zusätzlich bietet Mutschach diverse Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, sodass auch für das leibliche Wohl gesorgt ist. Am Rande der Stadt finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen sowie größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Dinkelsbühl hat ebenfalls einiges zu bieten. Unweit von Mutschach erstreckt sich das idyllische Rothenburger Land mit seinen Wanderwegen und Fahrradstrecken, die sich perfekt für Ausflüge in die Natur eignen. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Rothenburg ob der Tauber, die durch ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Dort können Besucher durch zahlreiche kleine Läden und Geschäfte bummeln, die handgefertigte Souvenirs und lokale Produkte anbieten. Auch das Fränkische Seenland ist nicht weit entfernt und bietet mit seinen Badeseen und Freizeitangeboten wie Bootsfahren und Angeln eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und Entspannung im Wasser.
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