Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene historische Altstadt, zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Umgebung steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Verkäufer können von der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und Chancen in Dinkelsbühl Weiherhaus beleuchtet, um Ihnen die wichtigsten Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu liefern. Hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und attraktive Optionen. In dieser malerischen Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Haustypen entsprechen den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer, die sowohl historische Architektur als auch zeitgenössisches Design schätzen. Die Preise für Häuser in Dinkelsbühl Weiherhaus variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität eine gute Wertanlage darstellen. Die charmante Altstadt von Dinkelsbühl, zusammen mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, machen den Bereich insbesondere für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Weiherhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Der Verkauf einer Wohnung in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Wohnungsmarktes. In der malerischen Stadt Dinkelsbühl, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist, herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit historischem Flair verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und ansprechender Architektur finden schnellen Absatz. Im Stadtteil Weiherhaus, der eine ruhige und zugleich zentrale Lage bietet, sind insbesondere gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse gefragt. Darüber hinaus schätzen viele Käufer die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an die Innenstadt, was den Wohnungsverkauf in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
In der Region um 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die historische Altstadt von Dinkelsbühl, was zu einem verstärkten Interesse an Immobilienkäufen führt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es in diesem Gebiet nur wenige unbebaute Grundstücke gibt. Dadurch sind die verfügbaren Flächen sehr begehrt und werden häufig schnell verkauft. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebäude als auch gewerbliche Objekte, wobei der Fokus darauf liegt, die traditionelle Architektur und den Charme der Umgebung zu bewahren. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Preis für ihre Grundstücke rechnen, wenn sie sich entscheiden, diese auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Dinkelsbühl Weiherhaus ist im mittelfränkischen Bayern gelegen und besticht durch seine malerische historische Altstadt. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung an größere Verkehrswege. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A7 und A6 bietet und somit den regionalen und überregionalen Verkehr bequem macht. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpft. Das Umland von Dinkelsbühl Weiherhaus ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt, und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Weiherhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine effektive Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Städte Crailsheim, Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen B25 und B466 sowie die Autobahnen A7 und A6 unterstützt, die Dinkelsbühl mit anderen wichtigen Verkehrsnetzen verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Weiherhaus 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Weiherhaus
Dinkelsbühl Weiherhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch die historische Altstadt führen und eindrucksvolle Einblicke in die gut erhaltene mittelalterliche Architektur gewähren. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Weiher und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Familien können sich auf verschiedene Spielplätze und Freizeitangebote in der Umgebung freuen. Besondere Erwähnung verdienen auch die Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit den täglichen Bedarf problemlos decken.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der Nähe den malerischen Rothenburger Weiher, der sowohl für Spaziergänge als auch für Angler ein beliebter Anlaufpunkt ist. Im Sommer lädt das nahegelegene Freibad Dinkelsbühl zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte bietet das Museum 3. Dimension faszinierende Einblicke in die Welt der Hologramme und optischen Täuschungen. Für den Einkaufsbummel stehen sowohl in Dinkelsbühl als auch in den umliegenden Städten vielfältige Geschäfte zur Verfügung, darunter auch traditionelle Handwerksläden und moderne Einkaufszentren.
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