Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
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Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl und insbesondere im Stadtteil Ungerhof ist derzeit in einer spannenden Phase. Das malerische Dinkelsbühl mit seiner historischen Altstadt und attraktiven Lage zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was für Verkäufer hervorragende Bedingungen schafft. Besonders der idyllische Stadtteil Ungerhof bietet begehrte Wohnlagen, die aufgrund ihrer Nähe zur Natur und dennoch zentralen Lage immer beliebter werden.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof erfolgreich machen können. Markttrends, Standortvorteile und wertvolle Tipps für Verkäufer stehen im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
In der Region 91550 Dinkelsbühl Ungerhof werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, was die traditionelle Architektur des mittelfränkischen Gebiets widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und historischen Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und konkreter Lage innerhalb des Gebietes. Während modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften oft in gut erschlossener und ruhiger Umgebung errichtet werden, erfreuen sich die historischen Fachwerkhäuser in der Altstadt aufgrund ihres kulturellen Erbes besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in Dinkelsbühl Ungerhof ist beständig, was sich in den oft stabilen bis steigenden Immobilienwerten zeigt.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Ungerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch eine Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Entwicklung geprägt ist. In dieser malerischen, von Fachwerkhäusern und mittelalterlichem Flair geprägten Gegend, sind insbesondere moderne Wohnungen in historischen Gebäuden sehr begehrt. Diese Wohnungen bieten den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und der Funktionalität der Gegenwart, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Familien, die den ländlichen Charakter und die Ruhe der Region schätzen, suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse. Gleichzeitig zieht die Nähe zum Stadtkern und die historischen Sehenswürdigkeiten junge Berufstätige und Paare an, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Insgesamt ist der Markt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen oder frisch renovierten Objekten geprägt, was die Preise stabil und teilweise steigend hält.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91550 Dinkelsbühl Ungerhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch ist. Diese Region, bekannt für ihre historische Altstadt und idyllische Lage in Mittelfranken, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach Baugrundstücken sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt in ein attraktiones Umfeld für Verkäufer verwandelt. Trotz der intensiven Nachfrage, wird in der Region moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dies trägt zur Erhaltung des historischen Charmes der Gegend bei und lässt gleichzeitig Raum für moderne Entwicklungen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Dinkelsbühl Ungerhof liegt malerisch eingebettet in eine historisch bedeutende Region in Mittelfranken, Bayern. Der Ortsteil ist nur wenige Kilometer von der mittelalterlichen Altstadt von Dinkelsbühl entfernt, die als eine der prächtigsten und bestbewahrten Altstädte Deutschlands gilt. Die idyllische Lage bietet sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch den Komfort der nahegelegenen städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre vielfältige Kulturlandschaft und eine reiche Geschichte aus, die sich in zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden und traditionellen Festen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Ungerhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ellwangen, Feuchtwangen und Wassertrüdingen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B25 ausgezeichnet. Diese ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsnetze und erleichtern das Pendeln in die nahegelegenen Städte sowie die Erreichbarkeit von größeren Metropolen wie Nürnberg oder Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den benachbarten Orten und dem Zentrum von Dinkelsbühl verkehren.
Aktuell leben in Ungerhof 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Ungerhof
Die malerische Stadt Dinkelsbühl, speziell der Stadtteil Ungerhof, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Spezialitäten in gemütlichem Ambiente. Für Erholung sorgen weitläufige Grünflächen und gepflegte Parks, die ideale Orte für Picknicks oder ruhige Stunden in der Natur sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, traditionellen Läden sowie modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region um Dinkelsbühl bieten sich weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der benachbarte Hesselberg ist ein beliebtes Wanderziel und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Altmühlsee in der Nähe lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Tretbootfahren ein. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen neben den charmanten Läden in den umliegenden Dörfern auch größere Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten wie Ansbach und Nördlingen. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen und genießen gleichzeitig eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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