Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen mittelfränkischen Region besticht durch seine historische Architektur und die hohe Lebensqualität, was viele Kaufinteressenten anzieht. Die charmante Altstadt von Dinkelsbühl, attraktive Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege tragen ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben in Dinkelsbühl Hausertshof den bestmöglichen Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, die Nachfrage und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
In der Region Dinkelsbühl Hausertshof werden unterschiedliche Arten von Häusern gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft den historischen Charme der Altstadt von Dinkelsbühl wider, wobei auch zeitgemäße, energieeffiziente Neubauten zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser reizvollen Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage erheblich. Allgemein lässt sich sagen, dass gut erhaltene oder neu errichtete Häuser vergleichsweise hohe Preise erzielen, während ältere Immobilien, die eventuell renovierungsbedürftig sind, günstiger angeboten werden. Die Preise sind auch stark abhängig von der Nachfrage, die in dieser attraktiven und touristisch beliebten Gegend tendenziell hoch ist.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Hausertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof präsentiert sich aktuell als sehr dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und historisch reichhaltigen Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung niederschlägt. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage innerhalb der Altstadt, die durch ihre charmante Fachwerkarchitektur und das eindrucksvolle mittelalterliche Flair bestechen. Ebenso erfreuen sich moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, da sie den Komfort zeitgemäßer Ausstattung mit dem historischen Ambiente des Ortes verbinden. Zudem sind in Dinkelsbühl großzügige, familienfreundliche Einheiten gefragt, die sowohl Platz als auch eine ruhige Lage bieten. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung sowie die hohe Lebensqualität, die Dinkelsbühl Hausertshof zu einer attraktiven Adresse machen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, was vor allem auf die malerische Lage und die historische Bedeutung der Stadt Dinkelsbühl zurückzuführen ist. Es gibt immer wieder Interessenten, die von der idyllischen Umgebung und der charmanten Altstadt angezogen werden. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region durch vielfältige Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Es wird zwar regelmäßig in der Region gebaut, jedoch handelt es sich oft um kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, weniger um großflächige Bauprojekte. Die begrenzten Neubaugebiete und die strengen Bauvorschriften tragen ebenfalls dazu bei, dass das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken überschaubar bleibt. Käufer und Investoren sollten daher bei Interesse schnell handeln und sich gut informieren, um mögliche Kaufgelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
Die Lage des Hausertshofs in 91550 Dinkelsbühl ist malerisch und ruhig, eingebettet in die fränkische Landschaft. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die ein idyllisches Landschaftsbild bieten. Dinkelsbühl selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlichem Flair, was dem Hausertshof eine attraktive Umgebung für Geschichte und Kultur verleiht. Die Verkehrsanbindung ist solide: Dinkelsbühl liegt nahe der Bundesstraße 25 und ist somit gut erreichbar. Die Bahnstrecke führt allerdings nicht direkt durch Dinkelsbühl, so dass der nächste größere Bahnhof in die Kleinstadt Ansbach etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Zudem bestehen Busverbindungen, die Dinkelsbühl mit umliegenden Dörfern und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl befinden sich Städte und Orte wie Feuchtwangen, Wassertrüdingen und Wört. Besonders hervorsticht Feuchtwangen, das etwa 17 Kilometer nordöstlich gelegen ist und ebenfalls eine historische Altstadt zu bieten hat. Außerdem ist Crailsheim etwa 25 Kilometer entfernt, welches über weitere Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das überregionale Straßennetz verfügt. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Erreichbarkeit durch die vorhandenen Bundesstraßen und das nahe gelegene Autobahnnetz gegeben, was Hausertshof zu einem verkehrstechnisch gut angebundenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Hausertshof 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hausertshof
In Hausertshof, einem Ortsteil von Dinkelsbühl, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Radwege für Radsportbegeisterte ideal sind. Der Bereich bietet auch zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden, in denen regionale Produkte erworben werden können, was das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region ergänzen das Angebot von Hausertshof perfekt. In der Altstadt von Dinkelsbühl locken zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie ein breites Kulturangebot inklusive Veranstaltungen und Märkten. Auch der nahegelegene Altmühlsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. In den Einkaufszentren der Umgebung finden sich bekannte Einzelhandelsketten sowie charmante Boutiquen, die zum Bummeln einladen und keine Wünsche offen lassen.
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