Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Hardhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische und historische Stadt Dinkelsbühl zieht viele potentielle Käufer an, und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich im stabilen Immobilienmarkt der Region wider. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sind Immobilien gerade in gehobenen Wohngegenden wie Hardhof besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dinkelsbühl Hardhof von Bedeutung sind. Dazu gehören das aktuelle Marktumfeld, wichtige Trends und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
In der malerischen Region Dinkelsbühl Hardhof finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Vorlieben und Anforderungen der Bewohner gerecht werden. Besonders charakteristisch sind hier die traditionellen Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Bauweise und charmanten Details bestechen. Gleichzeitig gibt es moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in Dinkelsbühl Hardhof variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp erheblich. Während historische Fachwerkhäuser und gut erhaltene Altbauten in zentralen Lagen besonders gefragt und somit teurer sind, sind moderner gestaltete Neubauten in den Randgebieten oft etwas günstiger zu erwerben. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die attraktive Mischung aus historischem Flair und modernen Wohnkomfort wider, die Dinkelsbühl Hardhof zu einem beliebten Wohnort macht.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hardhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Hardhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Der Wohnungsverkauf in 91550 Dinkelsbühl Hardhof gestaltet sich dank der attraktiven Lage und des charmanten Stadtbilds als vielversprechend. Dinkelsbühl ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereinen. Altbauwohnungen mit stilvollen Fachwerkdetails und Wohnungen in zentraler Lage mit unkompliziertem Zugang zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten stehen hoch im Kurs. Zudem ziehen renovierte und gut gepflegte Wohnungen in ruhigen Wohngegenden das Interesse vieler Käufer auf sich, da sie den idealen Kompromiss zwischen ländlichem Frieden und städtischer Infrastruktur bieten. Daher sind Investitionen in Wohnungen in Dinkelsbühl Hardhof aufgrund der stabilen Nachfrage und des zunehmenden Interesses an dieser idyllischen Region besonders erfolgsversprechend.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
In der malerischen Region Dinkelsbühl Hardhof ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und erfreulich hoch. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten des historischen Umfelds und der guten Anbindung an größere Städte suchen viele Menschen in dieser Gegend nach Bauland. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. In den letzten Jahren wurde in der Region Dinkelsbühl kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstanden sind. Die regionale Bauaktivität zeigt, dass die Gegend nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern geschätzt wird, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
Der Hardhof in Dinkelsbühl liegt malerisch eingebettet in der historischen mittelfränkischen Region des Landkreises Ansbach. Diese ruhige und ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Natur und die Nähe zur Stadt Dinkelsbühl, deren mittelalterliche Altstadt als eine der schönsten Deutschlands gilt. Die Verkehrsanbindung des Hardhofs ist gut, obwohl er ländlich gelegen ist. Die B25, eine Bundesstraße, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wobei die nächste größere Verkehrsdrehscheibe etwa eine Viertelstunde entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis des Hardhofs in Dinkelsbühl befinden sich mehrere kleinere Orte wie Seidelsdorf, Hohenschwärz und Veitswend, die zum Teil naturbelassen und landwirtschaftlich geprägt sind. Größere Städte in der Umgebung umfassen Ansbach, etwa 40 Kilometer nordöstlich, und Ellwangen, circa 30 Kilometer südwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe B25 gegeben, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsadern wie der A6 und A7 ermöglicht, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Ulm in etwa einer Stunde erreichbar sind. Regionale Buslinien sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an nahegelegene Bahnhöfe und umliegende Ortszentren.
Aktuell leben in Hardhof 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hardhof
In der malerischen Gegend um 91550 Dinkelsbühl Hardhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die historische Altstadt von Dinkelsbühl, bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Strukturen, lädt zu spannenden Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Ruheoasen, die insbesondere Naturliebhaber zu schätzen wissen. Darüber hinaus hält die lokale Gastronomie eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen bereit. Für Shopping-Fans gibt es in der Region von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt. Die perfekte Mischung aus geschichtlichem Flair, natürlicher Schönheit und modernem Komfort macht Dinkelsbühl Hardhof zu einem attraktiven Ort für verschiedenste Aktivitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an abwechslungsreichen Erlebnissen. Zum Beispiel kann man im Fränkischen Seenland die Freizeit an einem der vielen Seen genießen, sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur bei einem entspannten Picknick am Ufer. Wanderbegeisterte finden zahlreiche gut ausgeschilderte Wege in den umliegenden Naturparks wie dem Naturpark Altmühltal. Für einen Einkaufsbummel bieten sich nicht nur die Geschäfte in Dinkelsbühl an, sondern auch ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Ansbach oder Nördlingen, die mit vielseitigen Einkaufszentren und lokalen Märkten locken. Solche Ausflüge verbinden das Angenehme mit dem Nützlichen und ermöglichen es, die Vielfalt und den regionalen Reichtum Bayern’s zu erleben.
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