Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Rain kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und historischen Region. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und malerische Landschaften, zieht zunehmend Käuferschichten an, die sowohl an der Geschichte als auch an der Lebensqualität interessiert sind. Die lokale Immobilienlandschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sowohl traditionelle als auch moderne Wohnträume zu verwirklichen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 91550 Dinkelsbühl Rain skizziert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und mögliche Verkaufsstrategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Rain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Rain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Rain
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
Dinkelsbühl Rain, eine idyllische Region mit historischer Architektur und charmantem Ambiente, bietet eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen zum Verkauf. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die die malerische Altstadt prägen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften in den neueren Vierteln, findet jeder Käufer das passende Heim. Die Preise für Häuser in Dinkelsbühl Rain variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei reflektieren diese Preise sowohl die hohe Lebensqualität in der Region als auch die historische und natürliche Schönheit der Umgebung. Käufer können somit eine breite Auswahl an Möglichkeiten prüfen, um ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Gegend zu finden.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Rain
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Rain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Rain zeigt sich aktuell stabil und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Paaren und Einzelpersonen, die den Charme des mittelalterlichen Stadtteils schätzen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität in diese idyllische Gegend ziehen möchten. Generell lässt sich feststellen, dass Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie in gut angebundener Lage besonders gefragt sind. Wer aktuell in Dinkelsbühl Rain eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Rain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91550 Dinkelsbühl Rain hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da sich viele Eigentümer aufgrund des hohen Wertes und der Lebensqualität in dieser Region schwer von ihrem Land trennen. Neubauten sind zwar in Dinkelsbühl Rain zu beobachten, jedoch nicht in großem Maßstab, was durch den historischen Charme und den Fokus auf den Erhalt der traditionellen Architektur der Stadt erklärt werden kann. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher hauptsächlich auf kleinere, maßgeschneiderte Bauprojekte, die gut in das bestehende Stadtbild integrierbar sind.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Rain
Dinkelsbühl Rain, eine charmante Ortschaft im westlichen Mittelfranken, besticht durch ihre idyllische Lage im malerischen Altmühltal. Als Teil des Landkreises Ansbach erfreut sich der Ort einer harmonischen Umgebung, die von Wäldern, Feldern und einer sanften Hügellandschaft geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist recht gut, da Dinkelsbühl in der Nähe der Bundesstraße 25 liegt, welche eine direkte Verbindung zu wichtigen Straßenähten bietet und damit eine einfache Erreichbarkeit innerhalb der Region gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe zu Dinkelsbühl Rain liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Allen voran ist dies die historische Altstadt von Dinkelsbühl selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist und häufig als eine der schönsten Altstädte Deutschlands bezeichnet wird. Weitere nahegelegene Orte sind Feuchtwangen, etwa 16 Kilometer nordwestlich, und Ellwangen, etwa 25 Kilometer südwestlich, welche beide durch ihre historischen Stadtkerne und kulturellen Angebote ebenfalls einen Besuch wert sind. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die erwähnte Bundesstraße 25 ergänzt, die ein zügiges Vorankommen mit dem Auto ermöglicht. Zudem sind umliegende größere Städte wie Ansbach und Nördlingen durch gut ausgebaute Landstraßen und gegebenenfalls die Nutzung von Regionalbahnstrecken erreichbar, was die Attraktivität des Standorts erhöht.
Aktuell leben in Rain 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Rain
Der idyllische Ort 91550 Dinkelsbühl Rain bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Aktivitäten genießen. Die historische Altstadt von Dinkelsbühl lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet zahlreiche kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen anregen. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Grünflächen und Parks ideale Plätze zum Entspannen. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Radwege und Wanderpfade, die sowohl Einheimische als auch Touristen nutzen können.
In der Region um Dinkelsbühl gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Hesselberg, der höchste Berg in Mittelfranken, der hervorragende Wandermöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke bietet. Für Wassersportbegeisterte eignet sich der Altmühlsee, der zum Segeln, Windsurfen und Schwimmen einlädt. In Feuchtwangen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es diverse kulturelle Angebote wie das Fränkische Museum und das Sängermuseum, die einen spannenden Einblick in die lokale Geschichte und Kultur bieten. Auch für Shopping-Fans ist gesorgt: Das Einkaufszentrum in Ansbach bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, wo man nach Herzenslust einkaufen kann. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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