Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl und Umgebung zeigt eine positive Entwicklung, die durch die historische Bedeutung der Stadt und ihre landschaftliche Schönheit unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu platzieren. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – die richtige Strategie kann den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Der Verkauf eines Hauses in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische Lage und historische Architektur bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme der Region unterstreichen. Daneben finden sich auch moderne Einfamilienhäuser und elegante Villen, die den vielfältigen Wohnbedarf abdecken. Die Preise für Häuser in Untermeißling sind typisch für ländliche, aber gut angebundene Gegenden in Bayern und variieren je nach Haustyp, Baubeschaffenheit und Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zu historischen Orten wie Dinkelsbühl. Käufer können daher von einer soliden Wertentwicklung ausgehen, während Verkäufer gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Untermeißling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, besonders aufgrund der charmanten historischen Altstadt, der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage in Mittelfranken. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den einzigartigen Charakter der Region widerspiegeln. Nachfrage besteht ebenfalls für moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, sowie Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und Balkonen oder Terrassen. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Lagen mit gutem Anschluss an Schulen und Freizeiteinrichtungen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der wachsenden Beliebtheit von Dinkelsbühl als Wohnort kann der Wohnungsverkauf hier besonders lukrativ sein.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Der Verkauf von Grundstücken in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling gestaltet sich in einer anspruchsvollen Marktsituation, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Die idyllische Lage und die historische Bedeutung der Region machen Dinkelsbühl zu einem begehrten Ort für Grundstückskäufer. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, da die vorhandenen Flächen sorgfältig entwickelt werden, um den ländlichen Charme und die kulturellen Werte zu bewahren. Trotzdem gibt es einige Neubauprojekte, die den Bedarf an modernen Wohn- und Gewerbeimmobilien decken sollen, ohne jedoch das Gesamtbild der Region zu verändern.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Untermeißling, ein bezaubernder Ortsteil von Dinkelsbühl im Landkreis Ansbach, liegt malerisch eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft Mittelfrankens. Die Lage bietet den Bewohnern sowohl die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B25 sehr gut, diese führt zu den Autobahnen A6 und A7, die die Region mit wichtigen Wirtschaftszentren verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften und die reizvolle Natur des Frankenlandes problemlos erkundet werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von 91550 Dinkelsbühl Untermeißling befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Feuchtwangen im Osten, Ellwangen im Süden sowie Rothenburg ob der Tauber im Norden. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch historisch bedeutend und bereichern die Region mit ihrer einzigartigen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Untermeißling erlaubt dank der kurzen Entfernungen zu den Bundesstraßen und Autobahnen eine bequeme Erreichbarkeit dieser Städte wie auch größerer Zentren, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Untermeißling 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Untermeißling
Im idyllischen Ortsteil Untermeißling der historischen Stadt Dinkelsbühl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet facettenreiche Erlebnisse und Artenvielfalt. Darüber hinaus sorgt das reiche kulturelle Erbe der Region mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Kleinere Läden und regionale Märkte bieten zudem Gelegenheit, lokale Produkte zu erwerben und die kulinarischen Spezialitäten der Gegend zu entdecken.
In der Region rund um Dinkelsbühl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Rothenburger Weihnachtsmarkt beispielsweise lockt jährlich Tausende Besucher an und bietet traditionelles Kunsthandwerk und festliche Köstlichkeiten. Für Wassersportfreunde ist der nahegelegene Altmühlsee ein beliebtes Ziel, das sowohl für Segler als auch für Angler ideale Bedingungen bietet. Kulturell Interessierte finden in den Museen von Dinkelsbühl und der gesamten Romantischen Straße spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufszentren und Boutiquen in den größeren Städten wie Ansbach erweitern das Shopping-Angebot, sodass sowohl Alltägliches als auch Besonderes problemlos erhältlich ist.
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