Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien erlebt, was die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Kombination aus historischem Charme und idyllischer Lage bietet einzigartige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Beutenmühle beeinflussen und Ihnen hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Der Verkauf eines Hauses in der hübschen Ortschaft 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle kann unterschiedlich verlaufen, je nachdem, welchen Haustyp man besitzt. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Bauernhöfe zu finden, die den ländlich-historischen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Dinkelsbühl Beutenmühle variieren stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts, wobei die historische Bedeutung und der Erhaltungszustand oft maßgebliche Faktoren sind. Generell kann gesagt werden, dass Immobilien in dieser Region durch den hohen touristischen Wert und die attraktive Lebensqualität tendenziell stabil sind, wobei eine genaue Marktanalyse für individuelle Preisermittlungen stets ratsam ist.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Beutenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle kann für Eigentümer eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Dinkelsbühl, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, zieht sowohl Touristen als auch neue Bewohner an, die den Charme und die historische Atmosphäre der Stadt schätzen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen in zentraler Lage, die eine fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt ermöglichen. Zusätzlich sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobenen Ausstattungen sehr gefragt. Investoren und junge Familien bevorzugen zudem Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen in der Umgebung. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Dinkelsbühl Beutenmühle ein attraktives Umfeld für Verkäufer, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Das Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region durchaus vorhanden ist, jedoch recht stabil bleibt. Aufgrund der historischen und idyllischen Lage von Dinkelsbühl, zieht die Gegend vor allem Menschen an, die in einer ruhigen und traditionellen Umgebung leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen für landwirtschaftliche Nutzung reserviert sind und Bauland in dieser begehrten Gegend nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Der Bau neuer Immobilien erfolgt daher eher moderat, wobei vor allem Wert auf die Wahrung des historischen Stadtbildes und der regionalen Bauweise gelegt wird. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Dinkelsbühl Beutenmühle zu einer interessanten, jedoch auch anspruchsvollen Aufgabe, da potenzielle Käufer hohe Erwartungen an die Grundstücke in dieser besonderen Region haben.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
Die Beutenmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 91550 Dinkelsbühl, besticht durch ihre malerische Lage inmitten des fränkischen Seenlands. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet die Umgebung eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Beutenmühle nahe der Bundesstraße B25 liegt, die eine direkte Verbindung in die historische Altstadt von Dinkelsbühl ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Dinkelsbühl selbst liegt in der Nähe mehrerer kleinerer Städte und Ortschaften wie Feuchtwangen, Wört und Wilburgstetten, die ebenfalls ihren eigenen Charme versprühen. Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sind ebenfalls nicht weit entfernt und stellen beliebte touristische Ziele dar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B25 und die Nähe zur A7 hervorragend, sodass sowohl private Fahrzeuge als auch der öffentliche Nahverkehr gute Erreichbarkeit bieten. Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Beutenmühle 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Beutenmühle
In der charmanten Beutenmühle nahe 91550 Dinkelsbühl können Besucher eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die historische Umgebung bietet wunderbare Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und vorbei an traditionellen Fachwerkhäusern führen. Entspannungssuchende finden in den ruhigen Gärten und gepflegten Grünanlagen der Beutenmühle den idealen Ort zur Erholung. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, lokale Spezialitäten zu kosten und die fränkische Gastfreundschaft zu erleben. Ein besonderes Highlight sind die Einkaufsmöglichkeiten: In den kleinen, individuell geführten Läden im Zentrum von Dinkelsbühl finden Besucher handgefertigte Waren und regionale Produkte, die sich perfekt als Souvenirs oder Geschenke eignen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine angenehme Abwechslung und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Zum Beispiel lädt der romantische Rothenburger Markt in der Nähe dazu ein, durch mittelalterliche Gassen zu schlendern und Kunsthandwerk sowie kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Altmühlsee mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag am Wasser. Auch das Crailsheimer Freizeitbad mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Saunen gehört zu den beliebten Ausflugszielen. Wer nach einzigartigen Einkaufserlebnissen sucht, wird in den charmanten Boutiquen und Antiquitätengeschäften in Feuchtwangen und Ansbach fündig, die mit einer großen Vielfalt an hochwertigen Produkten aufwarten.
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