Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Mittelfranken besticht durch historische Bauten und eine hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl zeigt eine stabile Nachfrage, die von der charmanten Altstadt und dem hohen Freizeitwert der Umgebung profitiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dinkelsbühl Beutenhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur finalen Vertragsunterzeichnung – wir begleiten Sie auf jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Ein Haus zu verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet und eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. In Dinkelsbühl Beutenhof werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, häufig im traditionellen fränkischen Stil mit modernen Akzenten. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die charmante Altstadt, die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Daher ist es ratsam, sich gut zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen und gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Beutenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof zeichnet sich durch eine ruhige und attraktive Lage in der malerischen Altstadt aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus den umliegenden Regionen gefragt ist. Besonders begehrt sind historische Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und historischen Details punkten, sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot steigen die Preise kontinuierlich, wodurch Besitzer von Eigentumswohnungen von einer lukrativen Gelegenheit beim Verkauf profitieren können. Besonders junge Familien und Pendler suchen verstärkt nach gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlagen, was den Wohnungsmarkt in Dinkelsbühl Beutenhof zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns ist generell stabil, da Dinkelsbühl als eine der best erhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands gilt, was viele Menschen anzieht, die dort leben oder investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in Beutenhof ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Ortschaft handelt, und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. In der Region rund um Dinkelsbühl wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des historischen Stadtkerns liegt. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geprüft und genehmigt, um das kulturelle Erbe der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Dinkelsbühl Beutenhof liegt im bayerischen Landkreis Ansbach und gehört zur historischen Altstadt Dinkelsbühl. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten aus. Beutenhof selbst liegt ruhig und bietet Zugang zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Das Umland ist durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt, die typische Merkmale der fränkischen Landschaft darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Beutenhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber und die mittelalterliche Altstadt Nördlingen. Auch Feuchtwangen und Ansbach sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Dinkelsbühl Beutenhof ist durch die nahegelegene A7 gegeben, welche die Region mit wichtigen deutschen Großstädten wie Würzburg und Ulm verbindet. Zudem führen mehrere Staatsstraßen durch die Umgebung, die den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. Trotz der ländlichen Idylle ist Dinkelsbühl Beutenhof somit gut vernetzt und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Beutenhof 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Beutenhof
Im Ortsteil Beutenhof der Stadt Dinkelsbühl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die malerische Landschaft und die umliegenden Wälder durchqueren. Wer sich sportlich betätigen will, findet mehrere Sportplätze und ein Freizeitzentrum mit verschiedenen Aktivitäten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten. Einkaufsfreunde können in kleineren Boutiquen und Geschäften stöbern, die alles von handgemachten Souvenirs bis zu modernen Modeartikeln anbieten.
Auch in der Region rund um Dinkelsbühl und Beutenhof gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rothenburger Land Golf spielen oder in einem der vielen Freibäder und Seen baden gehen. Historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Der Naturpark Frankenhöhe bietet Wanderern und Radfahrern zahlreiche gut ausgeschilderte Wege. Einkaufsmöglichkeiten findet man dagegen in den größeren Städten wie Ansbach oder Nürnberg, wo Einkaufszentren und Marktplätze eine breite Auswahl bieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
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