Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
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Der Verkauf von Immobilien in 91550 Dinkelsbühl Oberradach erfordert sowohl fundiertes lokales Wissen als auch ein Verständnis der aktuellen Markttrends. Diese malerische Region Bayerns, bekannt für ihre historische Altstadt und ländliches Flair, zieht zunehmend Käufer an, die eine Verbindung von Tradition und Moderne suchen. Die Immobilienpreise sind stabil, jedoch zeigt der Markt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Oberradach beeinflussen. Dazu zählen die Attraktivität der Region, die demografischen Veränderungen und aktuelle Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Beim Hausverkauf in 91550 Dinkelsbühl Oberradach spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser häufig vertreten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei idyllische Lagen in der historischen Altstadt von Dinkelsbühl sowie großzügige Grundstücke im Umland besonders gefragt sind. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einer attraktiven Preisgestaltung und einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in der Region bei.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberradach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Oberradach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Oberradach zeigt eine vielversprechende Dynamik, die vor allem von der pittoresken Altstadt und der hohen Lebensqualität der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen im historischen Stadtkern sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Altbauten mit liebevoll restaurierten Fassaden und zeitgemäßem Innenausbau ziehen vor allem kulturhistorisch interessierte Käufer an, während Familien und Investoren verstärkt auf moderne Wohnanlagen mit guter Anbindung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten setzen. Der hohe Freizeitwert der Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht Dinkelsbühl Oberradach zu einem gefragten Wohnstandort.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
In der idyllischen Region 91550 Dinkelsbühl Oberradach ist der Verkauf eines Grundstücks oft mit einer sorgfältigen Planung verbunden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten bayerischen Kleinstadt und ihrer Umgebung ist stabil, da die Region als attraktiver Wohnort im Grünen gilt. Die malerische Altstadt und das ruhige Umland ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, da das Gebiet strukturell gut erschlossen und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einer Handvoll neuer Wohnbauprojekte, die auf die steigende Nachfrage eingehen. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt hier überschaubar, was das Grundstückseigentum in Dinkelsbühl Oberradach zu einer begehrten Investition macht.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
Der Ortsteil Oberradach liegt in der malerischen Umgebung der mittelfränkischen Stadt Dinkelsbühl, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Feldern, Wäldern und traditionellen fränkischen Dörfern geprägt ist. Der beschauliche Charakter von Oberradach und die Nähe zur historischen Altstadt von Dinkelsbühl machen diese Umgebung besonders reizvoll. Die Region ist nicht nur für ihre architektonischen Schmuckstücke bekannt, sondern auch für ihre hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Oberradach liegen mehrere kleine Ortschaften wie Wilburgstetten, Wittelshofen und Wassertrüdingen. Größere Städte wie Ansbach und Nördlingen sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in Oberradach und der Umgebung ist zufriedenstellend, mit gut ausgebauten Landstraßen und der Nähe zur B25, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem sind die Autobahnen A6 und A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Oberradach sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Oberradach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Oberradach
In der charmanten Umgebung von Dinkelsbühl Oberradach bietet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsoasen und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Altstadt von Dinkelsbühl, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Beschauliche Cafés und gemütliche Restaurants bieten kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre, während zahlreiche Läden und Boutiquen die Straßen säumen, um lokale und regionale Produkte zu entdecken. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Oberradach zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen, was Erholung vom Alltag und aktiven Freizeitspaß verbindet.
Rund um Dinkelsbühl gibt es auch in der Region viele lohnenswerte Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der Altmühlsee ideale Bedingungen für Wassersport und Badevergnügen. In der nahen Umgebung laden Naturparks wie der Naturpark Frankenhöhe zu längeren Wanderungen und Fahrradtouren ein. Historisch Interessierte können sich in Rothenburg ob der Tauber oder im Freilandmuseum Bad Windsheim auf eine Zeitreise begeben. Für den Einkauf stehen Einkaufszentren in nahegelegenen Städten sowie Wochenmärkte und Hofläden zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten und den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Hier findet jeder etwas für seine Interessen und Bedürfnisse, sei es Erholung, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse.
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