Immobilie verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, insbesondere in der idyllischen und begehrten Region 91626 Schopfloch Waldhäuslein. Diese malerische Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte des Verkaufs einer Immobilie in 91626 Schopfloch Waldhäuslein beleuchtet, um Ihnen einen klaren und gut strukturierten Überblick über den Prozess und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
- Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
- Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
- Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Schopfloch Waldhäuslein in der Postleitzahlregion 91626 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Zudem erfreuen sich auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und werden von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region beeinflusst. Käufer können hier jedoch ein breites Angebot erwarten, das sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Die Hauspreise in 91626 Schopfloch Waldhäuslein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Der Wohnungsverkauf in 91626 Schopfloch Waldhäuslein gestaltet sich aufgrund der ländlichen aber dennoch gut angebundenen Lage als interessant für verschiedene Käuferschichten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einem Mix aus traditionellen und modernen Immobilien, wobei besonders Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrsknotenpunkte sowie naturnahe Lagen sehr begehrt sind. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, idyllische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen stehen zudem hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrageerhöhung, was auf eine starke regionale Bindung und das wachsende Interesse an ruhigem, ländlichen Wohnen hinweist.
Wohnungspreise in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91626 Schopfloch liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91626 Schopfloch Waldhäuslein ist relativ stabil, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf konservative Bebauungspläne und den Wunsch, den Charakter des Ortsteils zu bewahren, zurückzuführen ist. Es wird in der Region nicht stark verdichtet gebaut, was zur Folge hat, dass neue Bauprojekte sorgfältig und eher sparsam genehmigt werden. Diese Faktoren führen insgesamt zu einem ausgewogenen, wenn auch etwas exklusiveren Immobilienmarkt, der insbesondere für Bauwillige, die Wert auf Ruhe und Natur legen, interessant ist.
Grundstückspreise in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91626 Schopfloch liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Das idyllische Waldhäuslein liegt in der Postleitzahlregion 91626, Schopfloch, in einem malerischen Teil von Mittelfranken, Bayern. Umgeben von satten Wäldern und offenen Wiesen bietet der kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Diese friedvolle Abgeschiedenheit geht Hand in Hand mit Annehmlichkeiten der modernen Zeit, da die Verkehrsanbindung gut ist und man die umliegenden Städte und Orte problemlos erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Schopfloch Waldhäuslein befinden sich die charmanten Städte und Orte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wörnitz. Diese naheliegenden Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schopfloch nahe der Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem sind regionale Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert und Pendlerfreundlichkeit erhöht.
Aktuell leben in Waldhäuslein 2979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Waldhäuslein
Schopfloch Waldhäuslein bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der idyllischen Landschaft des südlichen Mittelfrankens kann man bei Spaziergängen oder Radtouren durch die dichten Wälder und entlang malerischer Pfade die Natur in vollen Zügen genießen. Die frische Luft und die Ruhe der Umgebung machen das Waldhäuslein zu einem idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer gerne angelt, findet in den nahen Gewässern ausgezeichnete Bedingungen, um seine Passion auszuüben. Für die kulinarische Versorgung gibt es in der Nähe gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten erledigt werden, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region rund um Schopfloch Waldhäuslein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde können zum Beispiel den Weg durch das malerische Altmühltal erkunden oder auf dem Fränkischen Seenland wandern. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere beliebte Ausflugsziele wie die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Kulturell Interessierte können in Dinkelsbühl das Museum der 3. Dimension besuchen oder das Landestheater Dinkelsbühl genießen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die Frisches und Lokales verkaufen. Auch gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, was ein authentisches Einkaufserlebnis mit sich bringt.
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