Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Burgstall ist ein spannendes Unterfangen, insbesondere in einer Region, die ihren historischen Charme und ihre attraktiven Wohnbedingungen bewahrt hat. In Dinkelsbühl Burgstall trifft mittelalterliche Architektur auf moderne Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in diesem Bereich besonders ansprechend macht. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Ort, mit seiner reichen Geschichte und seinem kulturellen Erbe, bleibt beständig hoch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dinkelsbühl Burgstall beleuchtet, um potenziellen Verkäufern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
In der idyllischen Umgebung von Dinkelsbühl und besonders im Stadtteil Burgstall finden sich diverse Haustypen, die das Spektrum der regionalen Architektur widerspiegeln. Typische Bauweisen beinhalten Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch Neubauten im zeitgenössischen Stil sind zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in dieser einzigartigen Lage sind von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung abhängig. Im Allgemeinen gilt die Region als attraktive Wohngegend, was sich auch in den entsprechenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob Altbau mit historischem Flair oder zeitgemäßes Neubauprojekt – die Auswahl ist vielfältig und bietet für unterschiedliche Geschmäcker und Anforderungen passende Optionen.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Burgstall zeigt eine stabile Nachfrage, die von der charmanten Lage und der historischen Bedeutung der Region profitiert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die oft mit dem typischen fränkischen Fachwerk überzeugen, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen die Gegend sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv. Immobilien, die sich in der Nähe des Stadtzentrums befinden, sind aufgrund der Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten besonders gefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt als ausgewogen, mit einer guten Mischung aus Angebot und Nachfrage, wobei der Fokus zunehmend auf nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösungen liegt.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
In der malerischen Region von 91550 Dinkelsbühl Burgstall ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die historische Altstadt von Dinkelsbühl zieht viele Menschen an, die das idyllische Leben abseits der Großstadt schätzen, was eine dynamische Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in der Umgebung erzeugt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und besonders im direkten Umfeld von Dinkelsbühl Burgstall schwer zu finden, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat: Während einzelne Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen entstehen, bleibt der großflächige Bauboom aus, da versucht wird, den historischen und kulturellen Charakter des Gebietes zu bewahren. Dies führt insgesamt zu einem ausgeglichenen, jedoch angespannten Immobilienmarkt, in dem Grundstücke eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
In der südwestlichen Region des bayerischen Mittelfrankens liegt Dinkelsbühl, ein malerisches Städtchen, das ein verstecktes Juwel im Landkreis Ansbach ist. Im Postleitzahlengebiet 91550 befindet sich auch der beschauliche Ortsteil Burgstall, der sich durch seine idyllische Lage und historische Bauten auszeichnet. Dinkelsbühl und seine Umgebung bieten eine landschaftlich reizvolle Kulisse mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Burgstall liegen mehrere charmante Städte und Orte wie Feuchtwangen, Wörnitz und Wassertrüdingen, die jeweils kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B25 führt direkt an Dinkelsbühl vorbei, während die Autobahnen A6 und A7 etwas weiter entfernt sind und eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Stuttgart ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine Anbindung innerhalb der Region, und die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Ansbach oder Ellwangen zu finden, von wo aus weitere Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Burgstall 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Burgstall
Die malerische Stadt Dinkelsbühl im Ortsteil Burgstall bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können durch die charmanten Altstadtgassen flanieren und historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Georgs-Kirche oder die gut erhaltene Stadtmauer erkunden. Für Erholung in der Natur laden die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen zum Verweilen ein, während Rad- und Wanderwege die Möglichkeit bieten, die idyllische fränkische Landschaft aktiv zu erleben. Das lebendige Stadtzentrum beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und traditionelle Märkte, die eine Vielzahl an Waren und regionalen Produkten anbieten. Cafés und Restaurants mit einem abwechslungsreichen kulinarischen Angebot runden das Erlebnis ab und machen Dinkelsbühl zu einem idealen Ziel für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt.
Auch die Region um Dinkelsbühl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. In der nahegelegenen Stadt Feuchtwangen beispielsweise kann man das beeindruckende Fränkische Museum besuchen oder das kulturelle Programm im Kurpark genießen. Für Naturliebhaber ist der Hesselberg mit seinen Wanderrouten und atemberaubenden Ausblicken ein attraktives Ausflugsziel. Wer lieber shoppen geht, findet in Ansbach eine bunte Mischung aus großen Einkaufszentren und charmanten kleinen Läden. Auch der Altmühlsee in der Nähe ist ein Highlight für Wassersportler und Erholungsuchende, die sich am Ufer entspannen oder auf dem Wasser aktiv werden möchten. So bietet die gesamte Region rund um Dinkelsbühl vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu verbinden.
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