Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Altstadt und landschaftliche Schönheit, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Aufgrund der attraktiven Lage und starken Gemeinschaft ist der Immobilienmarkt hier aktiv und vielfältig, was sowohl Chancen als auch Konkurrenz mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die es zu beachten gilt, wenn man eine Immobilie in dieser begehrten Gegend veräußern möchte. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien helfen wir Ihnen, den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
In 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was den Verkauf von Häusern in dieser idyllischen Region besonders attraktiv macht. Die Gegend ist vielfältig in Bezug auf die Haustypen, die hier gebaut werden: Es finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Landhäuser, die einen gehobenen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser und modern ausgestattete Neubauten tendenziell höheren Preisklassen angehören, bieten auch renovierungsbedürftige Objekte und kleinere Einfamilienhäuser eine erschwinglichere Option für Interessenten. Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Kemmleinsmühle spiegelt somit eine breite Palette von Möglichkeiten wider, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Einzelpersonen oder Paaren gerecht werden.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Kemmleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl durch die historische Attraktivität Dinkelsbühls als auch durch die naturnahe Lage von Kemmleinsmühle begünstigt wird. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die den Charme der mittelalterlichen Altstadt und die Ruhe des ländlichen Umlands schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit originaler Bausubstanz sowie modernisierte, energieeffiziente Immobilien, die einen Mix aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen, die zusätzlich über Gartenflächen oder zumindest großzügige Balkone verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglichen.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die historische Stadt Dinkelsbühl für viele Menschen attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Mix aus Neubauten und Sanierungsprojekten, um die historischen Strukturen zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Es gibt zwar einige neue Bauprojekte, aber der Fokus liegt auf einer behutsamen Entwicklung, die den Charakter der Region erhält.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelsbühl Kemmleinsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Kemmleinsmühle, gelegen im idyllischen 91550 Dinkelsbühl, beeindruckt durch ihre landschaftlich reizvolle Lage in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet dieser beschauliche Ort eine angenehme Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Die unmittelbare Nähe zum Altstadtkern von Dinkelsbühl ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die historische Architektur der Stadt und die lebendige Kulturszene bequem zu genießen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemmleinsmühle liegen mehrere beschauliche Ortschaften und Städte, darunter Feuchtwangen, Wörnitztal und die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, die allesamt leicht erreichbar sind und durch ihre eigene kulturelle und historische Bedeutung faszinieren. Die Verkehrsanbindung von Kemmleinsmühle ist sehr gut; die Bundesstraße B25 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Autobahn A7, die in südliche und nördliche Richtungen führt. Zudem bestehen regelmäßig Busverbindungen, die Dinkelsbühl mit benachbarten Gemeinden vernetzen. Diese gute Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aktuell leben in Kemmleinsmühle 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Kemmleinsmühle
Kemmleinsmühle, eine malerische Ortschaft nahe Dinkelsbühl, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften aus, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Zudem locken zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten im nahen Dinkelsbühl Kulturinteressierte an. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der Natur genießen oder sich in einem der nahegelegenen Parks ausruhen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem in Dinkelsbühl, das mit einer charmanten Altstadt voller kleiner Geschäfte, Boutiquen und Märkte keine Wünsche offenlässt.
In der Region Dinkelsbühl gibt es vielseitige Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Vom Schwimmen im Hallen- oder Freibad über das Erkunden der gut erhaltenen Stadtmauer bis hin zu Museumsbesuchen – es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Erholungssuchenden finden in den umliegenden Wäldern und Seen viele ruhige Plätze zum Verweilen. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Touren stehen nicht nur Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, sondern auch ein breites Spektrum an Fachgeschäften sowie ein Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. So wird der Besuch in dieser bezaubernden Region zu einem rundum erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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