Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
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Das malerische Hellenbach, ein Stadtteil von Dinkelsbühl in der PLZ-Region 91550, ist bekannt für seine charmante Architektur und idyllische Lage. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der historischen Attraktivität und der hohen Lebensqualität. Sowohl Familien als auch Investoren sind häufig auf der Suche nach einzigartigen Immobilien in dieser begehrten Lage.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Dinkelsbühl-Hellenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Im malerischen Ortsteil Hellenbach in 91550 Dinkelsbühl gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reicht. Die typischen alten Bauernhäuser, oft liebevoll restauriert, spiegeln die ländliche Idylle und das historische Erbe der Region wider. Zugleich haben moderne Neubauten Einzug gefunden, die vor allem durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Hellenbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilien. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt sind, was auf die charmante Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Dinkelsbühl zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Hellenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Der Wohnungsmarkt in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach ist derzeit stabil mit einer nachweisbaren Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven historischen Kulisse der Stadt. Wohnungen im Altstadtbereich sind besonders begehrt, weil sie den Charme der mittelalterlichen Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch moderne Neubauten in ruhigen Wohnlagen ziehen viele Interessenten an, insbesondere Familien und junge Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung legen. Die Lage in Hellenbach bietet zusätzlich den Vorteil einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, was den Verkaufswert von Wohnungen in dieser Region erhöht.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
In 91550 Dinkelsbühl Hellenbach zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Ruheständlern getragen wird, die die historische und idyllische Umgebung der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleiner Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für landwirtschaftliche Nutzung verfügbar sind. Es wird jedoch bemerkt, dass in den letzten Jahren das Angebot knapper wird, was zu gesteigerten Preisen führte. Der Bau von neuen Immobilienprojekten hält sich in Grenzen, da die Stadt bemüht ist, den historischen Charakter und die ländliche Ruhe zu bewahren. Somit beschränkt sich die Bautätigkeit meist auf kleinere bis mittelgroße Bauvorhaben, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Der Ortsteil Hellenbach liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft, in der Flächengemeinde Dinkelsbühl im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Die Lage bietet einen wunderbaren Mix aus naturnaher Umgebung und kultureller Nähe zur beeindruckenden Altstadt von Dinkelsbühl, die etwa 7 Kilometer entfernt liegt. Hellenbach zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht.
In unmittelbarer Nähe von Hellenbach liegen die Städte und Orte wie Feuchtwangen, Wört und Wassertrüdingen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit der Schnellstraße B25 in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht und somit eine zügige Anfahrt zu größeren Städten wie Ansbach und Crailsheim gewährleistet. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gut angebunden, sodass Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Hellenbach 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Hellenbach
Im idyllischen 91550 Dinkelsbühl Hellenbach findet man vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine perfekte Kombination aus Entspannung und Unterhaltung bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der historische Stadtkern von Dinkelsbühl mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Bauten zu spannenden Erkundungstouren lockt. Die Nähe zu hübschen Parks und Grünflächen bietet zudem ruhige Oasen zum Entspannen und Verweilen. Für den kulinarischen Genuss und Shoppingbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche familiengeführte Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die eine vielfältige Auswahl bieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
In der Region rund um Dinkelsbühl Hellenbach lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote entdecken. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Dinkelsbühler Stadtpark zu gemütlichen Spaziergängen ein, und der Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Kulturelle Angebote wie das Landestheater Dinkelsbühl oder das Haus der Geschichte sorgen für unterhaltsame und informative Stunden. Auch der lokale Wochenmarkt, der regelmäßig frische regionale Produkte anbietet, ist ein Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Das breitgefächerte Freizeitangebot in dieser charmanten Region sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es durch die Naturnähe, kulturelle Erlebnisse oder durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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