Immobilie verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91626 Schopfloch Dickersbronn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aktuell gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schopfloch Dickersbronn beeinflussen und was Verkäufer wissen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
- Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
- Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Dickersbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Dickersbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Der Verkauf eines Hauses in 91626 Schopfloch Dickersbronn bietet speziell aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sowohl Herausforderungen als auch Chancen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften gebaut. Der Immobilienmarkt ist geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Baustilen und modernen Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch eine wachsende Nachfrage und begrenzte Bauflächen. Allerdings variieren die Preise stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zum Ortskern und die Qualität der Ausstattung eine entscheidende Rolle. Wer sein Haus in Schopfloch Dickersbronn verkaufen möchte, sollte sich deshalb gut über die aktuelle Marktsituation informieren und seine Immobilie realistisch bewerten lassen.
Hauspreise in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Die Hauspreise in 91626 Schopfloch Dickersbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schopfloch Dickersbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Der Wohnungsmarkt in 91626 Schopfloch Dickersbronn präsentiert sich als relativ stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und attraktiven, naturnahen Lagen. Familien bevorzugen großzügige Wohnflächen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten, während Singles und Paare eher kompakte, aber gut ausgestattete Apartments mit Anschluss an die urbane Infrastruktur der nahen Städte suchen. Altbauten in gepflegtem Zustand und Immobilien mit Zusatzwerten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Insgesamt spiegelt der Markt das wachsende Bedürfnis nach qualitativ hochwertigem Wohnraum wider, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe bietet.
Wohnungspreise in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91626 Schopfloch liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Der Verkauf von Grundstücken in 91626 Schopfloch Dickersbronn ist gegenwärtig von starkem Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region ist hoch, da viele Menschen den Wunsch hegen, sich fernab der städtischen Hektik niederzulassen. Allerdings wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken diesem Interesse nicht vollständig gerecht. Viele bebaubare Flächen sind entweder bereits vergeben oder werden landwirtschaftlich genutzt, was das verfügbare Kontingent limitiert. Trotz der Herausforderungen am Markt und der regionalen Begrenzungen wird in Schopfloch Dickersbronn kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sind im Gange, um der steigenden Nachfrage zu begegnen und dem wachsenden Bedürfnis nach ländlichem Wohnkomfort Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91626 Schopfloch liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Dickersbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Dickersbronn
Dickersbronn liegt idyllisch im bayrischen Landkreis Ansbach und gehört zur Gemeinde Schopfloch. Umgeben von malerischen Landschaften charakterisieren Felder und Wälder die unmittelbare Umgebung, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet.
Im näheren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind Dinkelsbühl im Südwesten, Feuchtwangen im Osten und Ansbach im Nordosten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Dickersbronn ist über die Bundesstraße B25 leicht erreichbar, die durch die nahegelegenen Ortschaften führt. Zusätzlich bietet die Autobahn A6 im weiteren Verlauf eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und ist weniger als 20 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Dickersbronn 2979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Dickersbronn
In der kleinen Gemeinde Schopfloch im Ortsteil Dickersbronn, Postleitzahl 91626, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die umliegenden Waldgebiete und Wiesen naturnahe Erholung versprechen. Der nahegelegene Weiher bietet eine entspannte Atmosphäre für Angler und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten sind in den örtlichen Geschäften und nahe gelegenen Supermärkten vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und Bewohner wie Besucher mit regionalen Produkten versorgen. Regelmäßige Marktveranstaltungen und Dorffeste tragen zur Lebendigkeit der Gemeinschaft bei und bieten zahlreiche Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben.
Die Region um Schopfloch und Dickersbronn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Im nahegelegenen Dinkelsbühl, einer der schönsten Altstädte Deutschlands, können Kulturinteressierte historische Bauwerke und Museen besichtigen. Für Sportbegeisterte gibt es Wander- und Radwege durch das Fränkische Seenland sowie verschiedene Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten. Der Brombachsee lädt zum Baden, Segeln und Surfen ein, während das Thermalbad in Bad Windsheim mit verschiedenen Wellnessangeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den gut sortierten Geschäften und Boutiquen der umliegenden Städte wie Feuchtwangen und Ansbach, wo auch größere Einkaufspassagen zur Verfügung stehen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen zudem den Einkauf frischer, regionaler Produkte.
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