Immobilie verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91626 Schopfloch Lehengütingen erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante bayerische Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht mit ihrer Ruhe und ländlichen Idylle sowohl Familien als auch Investoren an. Die Immobilienpreise in Schopfloch Lehengütingen sind moderat, was die Region zu einer attraktiven Option für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schopfloch Lehengütingen beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend in dieser Region veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
- Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
- Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
- Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Lehengütingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Lehengütingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Haus verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die ihr Anwesen veräußern möchten. In dieser idyllischen Region Mittelfrankens dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten findet man hier. Typischerweise handelt es sich um großzügige Grundstücke mit viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung. Die Immobilienpreise in 91626 Schopfloch Lehengütingen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sowohl charmante, ältere Häuser als auch Neubauten ihren Marktwert haben. Faktoren wie die Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie spielen dabei eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Immobilienkäufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Nähe.
Hauspreise in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Die Hauspreise in 91626 Schopfloch Lehengütingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schopfloch Lehengütingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91626 Schopfloch Lehengütingen ist gekennzeichnet durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem bei Familien und älteren Menschen geschätzt wird. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend zugenommen, was zu einer moderaten Preissteigerung geführt hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und Gartenmitbenutzung stehen hierbei besonders hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht die Region attraktiv für Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Käufer schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91626 Schopfloch liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91626 Schopfloch Lehengütingen zeigt eine moderate Tendenz, da die Region durch ihre ländliche Lage und Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die ausgedehnte landwirtschaftliche Nutzung und den Wunsch nach Erhalt der Dorfstruktur zurückzuführen ist. In der Region wird zwar gebaut, jedoch eher in überschaubarem Maße, da größere Bautätigkeiten meist in den umliegenden Städten und Gemeinden konzentriert sind. Neubauten konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter der ländlichen Gemeinde bewahren und auf die Bedürfnisse der Bewohner abzielen.
Grundstückspreise in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91626 Schopfloch liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91626 Schopfloch Lehengütingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91626 Schopfloch Lehengütingen
Das Dorf Lehengütingen, ein Ortsteil der Gemeinde Schopfloch, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ansbach in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Lehengütingen überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage, wobei es dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen bietet. So ermöglichen die nahe gelegenen Verkehrsachsen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In direkter Nachbarschaft zu Lehengütingen befinden sich Schopfloch, Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die neben ihrer historischen Altstadt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bieten. Zusätzlich sind wichtige Verkehrsanbindungen vorhanden, darunter die Bundesstraße B25, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nördlingen ermöglicht und die A7, die Lehengütingen sowohl nach Süden Richtung Bayern als auch nach Norden Richtung Hessen und Thüringen gut vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden, was die Mobilität der Einwohner und Besucher des Dorfes sicherstellt.
Aktuell leben in Lehengütingen 2979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91626 Schopfloch Lehengütingen
In der idyllischen Gemeinde Schopfloch und im Ortsteil Lehengütingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während ruhige Plätze in der Natur ideale Orte für Entspannung bieten. Der nahegelegene Wald bietet Erholungssuchenden friedliche Spaziergänge und Picknickmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Region gut gepflegte Sportanlagen und Vereine, die Sportbegeisterten eine Vielzahl an Aktivitäten offerieren. Ob Tennis, Fußball oder Turnen – hier findet jeder etwas, das seinen Interessen entspricht.
Ein besonderes Highlight der Region sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche zahlreiche Optionen bieten. Von gut sortierten Supermärkten über liebevoll geführte Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Handwerksläden ist alles vorhanden. Beispiele hierfür sind der traditionelle Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten lockt, sowie mehrere Hofläden, die selbstgemachte Köstlichkeiten und Spezialitäten aus der Gegend anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Erlebnisse. So lässt sich der Alltag in und um Schopfloch und Lehengütingen angenehm gestalten und bietet für jeden Geschmack die passende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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