Immobilie verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
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Der Immobilienmarkt in Dinkelsbühl Pfaffenhof, einer malerischen Kleinstadt im Landkreis Ansbach, zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und charmante Architektur aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist seit Jahren stabil, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Die Kombination aus kulturellem Erbe und moderner Anbindung macht den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof beeinflussen können. Von der Preisentwicklung über die Zielgruppen bis hin zu wertsteigernden Eigenschaften der Objekte, erhalten Sie hilfreiche Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
- Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
- Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Haus verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
In der idyllischen Region 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das die historische Architektur der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit energieeffizienten Bauweisen findet sich eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser eher am unteren Ende des Preisspektrums zu finden sind, liegen neu gebaute, gut ausgestattete Eigenheime in attraktiven Wohnlagen entsprechend höher. Käufer sollten sich gut informieren und verschiedene Angebote vergleichen, um die für sie passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Die Hauspreise in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelsbühl Pfaffenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Dinkelsbühl Pfaffenhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischem Charme, wie er für Dinkelsbühl typisch ist, die jedoch zugleich den zeitgemäßen Komfort bieten. Gepflegte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenso großen Anklang. Familien und Berufspendler suchen oftmals nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher Interesse an kleineren, aber hochwertig ausgestatteten Ein- bis Zweizimmerwohnungen zeigen. Durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur ist es in Pfaffenhof vergleichsweise einfach, eine Wohnung zu verkaufen, insbesondere wenn sie sich in einem guten Zustand befindet und über moderne Annehmlichkeiten verfügt.
Wohnungspreise in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 4184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelsbühl Pfaffenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
In 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die malerische Altstadt und die attraktive Lage in der Region Mittelfranken viele Menschen anziehen. Dennoch variiert das Interesse stark je nach genauer Lage und infrastruktureller Anbindung des Grundstücks, da ruhigere und gut erschlossene Bereiche besonders gefragt sind. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da Dinkelsbühl historisch gewachsen ist und neue Bauflächen nicht unbegrenzt zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, was zum einen auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen, zum anderen aber auch auf die Bemühungen, den historischen Charakter der Stadt zu bewahren, zurückzuführen ist. Das führt insgesamt zu einer ausgewogenen Marktsituation mit leicht steigenden Preisen für interessante Grundstücke.
Grundstückspreise in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91550 Dinkelsbühl liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Der Stadtteil Pfaffenhof gehört zur malerischen Stadt Dinkelsbühl im Bundesland Bayern, die bekannt ist für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. In der idyllischen Landschaft Mittelfrankens gelegen, bietet Pfaffenhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und hügeliger Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelsbühl Pfaffenhof liegen kleinere Orte wie Wörnitza, Segringen und Sinbronn, die alle zur Gemeinde Dinkelsbühl gehören. Größere Städte in der Nähe sind Nördlingen und Ansbach, die jeweils etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an Pfaffenhof ist gut ausgebaut: Über die B25 sind größere Städte wie Nürnberg und Augsburg erreichbar, und die Autobahn A6 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Heilbronn und München. Darüber hinaus stehen den Einwohnern regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Pfaffenhof 12267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof
Die Region 91550 Dinkelsbühl Pfaffenhof bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der historische Stadtkern von Dinkelsbühl ist ideal für entspannte Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, die perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und geführte Stadttouren bieten zusätzliche Abwechslung. Ateliers, Boutiquen und traditionelle Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die besondere Souvenirs und lokale Erzeugnisse präsentieren.
In der Umgebung der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hesselberg wunderbare Wanderwege und Aussichtspunkte, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft ermöglichen. Der Altmühlsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Shoppingbegeisterte können im nahegelegenen Feuchtwangen ein breites Angebot an Geschäften und Einkaufszentren erkunden. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei und runden das vielfältige Angebot ab.
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